Do sprzedania przytulny dom 55 m² z potencjałem w Sandförde Niemcy, Jatznick / Sandförde, Meklemburgia-Pomorze Przednie - 55,0m²

Przytulny dom w Sandförde koło Pasewalku – z funkcjonalnym budynkiem gospodarczym i dużym potencjałem Ten urokliwy dom jednorodzinny położony jest w spokojnej miejscowości Sandförde niedaleko Pasewalku. Zalew Szczeciński znajduje się zaledwie około 28 minut jazdy samochodem, dzięki czemu mogą Państwo cieszyć się bliskością natury, wody oraz licznymi możliwościami aktywnego wypoczynku. Na parterze znajduje się przytulna kuchnia z jadalnią z dostępem do niewielkiej piwnicy, komfortowy salon z kominkiem oraz łazienka z prysznicem. Schody prowadzące na poddasze są obecnie wąskie i strome oraz nie odpowiadają współczesnym standardom. W ramach modernizacji istnieje możliwość przebudowy poddasza i urządzenia tam dwóch pokoi dziecięcych oraz niewielkiej łazienki. Całkowicie ogrodzona działka oferuje dodatkowe możliwości zagospodarowania. Znajduje się na niej wiata na drewno oraz murowany budynek gospodarczy, który doskonale sprawdzi się jako warsztat, kuchnia letnia lub pralnia. Po uzyskaniu wymaganych zgód z właściwego urzędu budowlanego możliwe jest również stworzenie w nim atrakcyjnej strefy wellness z sauną. Nieruchomość ta jest idealną propozycją dla osób z wyobraźnią i zacięciem do modernizacji, które marzą o stworzeniu własnego, przytulnego domu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki odpowiedniej aranżacji i modernizacji może powstać wyjątkowe miejsce do życia w spokojnej, malowniczej okolicy. Sandförde to spokojna miejscowość należąca do gminy Jatznick, położona w powiecie Vorpommern-Greifswald, w otoczeniu malowniczych krajobrazów Pomorza Przedniego. Okolicę charakteryzują rozległe lasy, łąki i pola, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. W zaledwie kilka minut samochodem można dojechać do miasta Pasewalk, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne punkty infrastruktury, takie jak sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje oraz kawiarnie. Dworzec kolejowy w Pasewalku zapewnia dogodne połączenia z Berlinem, Stralsundem oraz Szczecinem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Puszczy Ueckermünder Heide oraz Zalewu Szczecińskiego, do którego można dojechać samochodem w około 28 minut. Okolica oferuje liczne plaże, mariny, trasy rowerowe i piesze, stwarzając doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych oraz rekreacji na świeżym powietrzu. W niewielkiej odległości znajduje się również wyspa Uznam z popularnymi nadmorskimi kurortami Morza Bałtyckiego. Dogodne połączenie z drogami krajowymi oraz pobliską autostradą A20 zapewnia sprawny dojazd do Greifswaldu, Szczecina oraz Berlina. Dzięki temu Sandförde jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla wszystkich poszukujących spokojnego życia w otoczeniu przyrody. Nieruchomość sprzedawana częściowo z umeblowaniem Okna z tworzywa sztucznego z 1994 roku Dach wykonany w 1996 roku Ogrzewanie za pomocą pieca kominkowego oraz grzejników elektrycznych Łazienka całkowicie wyremontowana w 2018 roku Instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych Murowany budynek gospodarczy oraz oddzielna drewutnia znajdujące się na działce Wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej Dostęp do światłowodu Przyłącze energetyczne Gaz ziemny dostępny w drodze przy posesji Ze względu na wiek budynku należy liczyć się z koniecznością przeprowadzenia dalszych prac modernizacyjnych. Przed zakupem nieruchomości z rynku wtórnego zalecamy skorzystanie z opinii niezależnego rzeczoznawcy budowlanego. Rzuty kondygnacji otrzymają Państwo po zamówieniu pełnego opisu nieruchomości (exposé) za pośrednictwem naszej strony internetowej. Przedstawione rzuty mają wyłącznie charakter poglądowy i nie stanowią dokumentacji budowlanej ani technicznych rysunków architektonicznych. Wszystkie wymiary są orientacyjnymi wymiarami wewnętrznymi wykonanymi we własnym zakresie. Przedstawione elementy wyposażenia mają charakter przykładowy i mogą nie odpowiadać rzeczywistemu stanowi nieruchomości. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy, nieścisłości lub odstępstwa. Podana cena zakupu jest aktualną ceną ofertową. Zwracamy uwagę, że w przypadku dużego zainteresowania nieruchomościami tego typu cena ofertowa może wzrosnąć. Do momentu podpisania aktu notarialnego możliwa jest wcześniejsza sprzedaż nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela. Firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi odpowiedzialności za ich poprawność. Więcej ofert nieruchomości znajdą Państwo na stronie: www.horn-immo.de WAŻNA INFORMACJA: Prosimy o zrozumienie, że – również i przede wszystkim w celu ochrony sprzedających – nie odpowiadamy na niekompletne lub anonimowe zapytania. Prosimy o podanie: (Imię, nazwisko – ulica i numer domu – kod pocztowy i miejscowość – numer telefonu). Informacja dla konsumentów: Nie jesteśmy gotowi ani zobowiązani do udziału w postępowaniu mediacyjnym dotyczącym sporów konsumenckich, poza procedurą prowadzoną przez IVD Ombudsstelle. Dane kontaktowe: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung Littenstr. 10 10179 Berlin E-Mail: info@ombuskontaktuj się Zgodnie z unijnym rozporządzeniem RODO (DSGVO) jesteśmy zobowiązani poinformować Państwa o przetwarzaniu danych osobowych. Informacje dotyczące przejrzystości i obowiązku informacyjnego znajdą Państwo pod linkiem: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html Nie podlegamy pod ustawę o wzmocnieniu dostępności cyfrowej. Chcą Państwo sprzedać swój dom lub mieszkanie? Wystarczy jeden telefon! Gwarantujemy profesjonalne zdjęcia, atrakcyjną prezentację w internecie. Prowizje biura pokrywa Sprzedający. Podatek od zakupu nieruchomości 6 % Koszta notarialno-sądowe ok. 2 % Tłumacz ok. 1200 PLN
Numer oferty: 7572