Kamienica na deptaku Inowrocławia z dochodowymi lokalami Inowrocław, Inowrocław - 522,26m²

  PERFEKT Nieruchomości  oferuje niepowtarzalną    okazję    nabycia 1/6 udziałów  w  dobrze  prosperującej  kamienicy  położonej na  deptaku  Starów  ki  Inowrocławia. 

  Udziały  znajdują się w    budynku  odnowionej  ,    d  wukondygnacyjn  ej  kamieni  cy    z poddaszem  użytkowym  z  lokalami  handlow  ymi  i    mieszkalnymi  o łącznej  powierzchni  użytkowej  522,26  m  2  usytuowanej na  działce  o powierzchni  338  m  2.   

  Parter  kamienicy  zajmuje  5  lokal  i  handlow  ych  o łącznej powierzchni użytkowej  1  99,90  m  2    (  69,38m 2  ; 73,73m 2  ;  21,81m 2  ; 21,65m 2  ; 13,42m 2  )  z pełną obsadą Najemców generujące stabilne dochody. 

  Na pierwszym  piętr  ze    i poddas  zu  mieszczą się  3  lokal  e  mieszkaln  e    (2-3 pokojowe) o łącznej powierzchni użytkowej  3  2  2,  36  m  2    ( 69,05m  2    ; 53,78m  2    ; 69,26 m  2  )  .   

    W ramach sprzedawanego udziału  zostało podpisane  porozumienie  z pozostałymi Współwłaścicielami  do wyłącznego korzystania  dotychczas  posiadanego 3-pokojowego lokalu  mieszkalnego  (tzw. quoad usum) o powierzchni użytkowej  69,26m  2  .  Lokal usytuowany jest na 1. piętrze i obejmuje 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój. Stan techniczny mieszkania po dokonanym remoncie z centralnym ogrzewaniem gazowym. Na wyposażeniu pozostaje stałe umeblowanie. 

  Kamienica pobudowana na początku XIX wieku.     

  Technologia budowy budynku:  ściany zbudowane z tradycyjnej czerwonej cegły. Elewacja: tynk. Dach kryty blachodachówką i papą.  Obiekt wyposażony w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz  i przyłącze centralnego ogrzewania miejskiego (możliwość podłączenia się do sieci miejskiej).   

    Zakres remontów wykonanych w ostatnim okresie:   

  nowe, frontowe, drewniane drzwi wejściowe do kamienicy ze zdobieniami 


  nowe, zewnętrzne drewniane drzwi z wyjściem na podwórko 


  odnowiona elewacja budynku 


  okna PCV w okleinie drewnopodobnej 


  wymieniona instalacja wodno-kanalizacjna w budynku 


  częściowa wymiana instalacji elektrycznej 


  nowe orynnowanie dachu i pokrycie blachodachówką i papą 


  monitoring kamienicy 

  Zabytek nie jest  objęty  ścisłą ochroną  konserwatorską,  gdyż  nie został wpisany  do Rejestru  Zabytków, a tylko  ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków , co w dużej mierze  ułatwia wszelkie przedsięwzięcia z prowadzeniem prac budowlanych. 

          Miejsca parkingowe znajdują się na pobliskich ulicach. Abonament mieszkańca wynosi 20 zł.         

  Nieruchomość generuje stabilne przychody z wynajmu, zapewniając regularne i przewidywalne strumienie pieniężne. To atrakcyjna i bezpieczna forma inwestycji, sprzyjająca długoterminowemu wzrostowi wartości kapitału. 

 
Zadzwoń i skorzystaj z tej wyjątkowej okazji jako pierwszy! 

--------------------------

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.  Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.  Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!  Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo