Dom na sprzedaż Inowrocław, Toruńskie - 381,27m²

Szukasz nieruchomości do zamieszkania oraz generującej stałe przychody z wynajmu ? Ta wyjątkowa n ieruchomość c zeka na Ciebie, aby stać się Twoim nowym źródłem dochodu oraz komfortowym miejscem do życia! Zainwestuj w przyszłość już teraz! PERFEKT Nieruchomości prezentuje u nikaln ą ofert ą inwestycyjn ą sprzedaży kompleksu budynków mieszkalno - usługowych : 1. domu jednorodzinnego 2. budynku mieszkalnego z dwoma niezależnymi lokalami mieszka lnymi 3. budynku o przeznaczeniu handlowo - usługowym z trze ma samodzielnymi lokal ami pod działalność gospodarczą Nieruchomość usytuowana na Osiedlu Toruńskim przy ul. Chociszewskiego na działce o powierzchni działki 6 6 7 m2 w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Posesja ogrodzona, wyłożona polbrukiem z miejscami parkingowymi pod 5-6 samochodów . Nieruchomość z nasadzeniami drzew i krzewów iglastych zapewniającym duże poczucie intymności. Budynek mieszkalny, piętrowy o powierzchni całkowitej 1 77,90 m2, powierzchni użytkowej 1 48,85 m2 obejmujący na parterze salon, oddzielną kuchnię, łazienkę z toaletą, wypoczynkowy hol z dekoracyjnym kominkiem. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, łazienka, korytarz z wyjściem na rozległy taras. Budynek z podpiwniczeniem ok.60m2, które może stanowić kolejny samodzielny lokal mieszkalny z aneksem kuchennym i toaletą oraz odrębnym wejściem do lokalu. Technologia budowy domu jednorodzinnego: ▶ 1986 rok bud. ściany wewnętrzne: cegła ceramiczna pełna; ściany zewnętrzne: gazobeton + styropian, tynk silikatowy ▶ dach kryty papą termozgrzewalną ▶ okna PCV z roletami antywłamaniowymi ▶ ściany: gładź szpachlowa, podłogi: panele i terakota ▶ schody pokryte naturalnym kamieniem polerowanym z balustradą ze stali nierdzewnej ▶ centralne ogrzewanie miejskie, alternatywnie: kominek ▶ trwałe wyposażenie: kuchenna zabudowa na wymiar ze sprzętem AGD ▶ trwałe wyposażenie łazienek ▶ dodatkowo możliwość pozostawienia umeblowania ruchomego domu widocznego na zdjęciach, ▶ instalacja alarmowa ▶ brama wjazdowa na pilota Piętrowy budynek mieszkalny z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi: technologia budowy: 1986 r. bud., ściany wewnętrzne: s u porex ; ściany zewnętrzne: gazobeton, elewacja: beton torkretow an y, dach kryty papą termozgrzewalną o kna PCV Parter: 1 - lokal mieszkalny w stanie deweloperskim do wykończenia - 57,36 m2 , składający się z 3 pokoi (23,23m2 ; 7,31m2; 5,03m2), otwartej kuchni - 5,38m2, łazienki - 8,93m2, korytarza - 7,48m2 Piętro: 2 - lokal mieszkalny ( z Najemcą) - 55,05m2, składający się z 3 pokoi (15,56m2; 8m2; 9,10m2), oddzielnej kuchni - 6,61m2m2, łazienki - 4,5m2, korytarza - 11,28m2 w lokalach funkcjonuje centralne ogrzewanie gazowe zasilane z kotła gazowego B udyn e k handlowo - usługowy ( pawilon ), w którym funkcjonują 3 niezależne lokale usługowo - handlowe : parter: lokal handlowo - usługowy o pow. 41,90m2 - 2 pomieszczenia handlowo - usługowe + 2 toalety; lokal wolny do wynajęcia !!! piętro: lokal usługowy o pow. 34,40m2 (pomieszczenie główne, pomieszczenie socjalne, toaleta (najem: gabinet kosmetyczny ) piętro: lokal usługowy o pow. 17,03m2 (najem: punkt sprzedaży internetowej ) wszystkie lokale z centralnym ogrzewaniem z sieci miejskiej rozliczanej wg powierzchni najmowanej dostęp do Internetu Dlaczego warto? Wielofunkcyjność nieruchomości : dom mieszkalny i rozwój biznesu w jednym miejscu, Dochód pasywny : Wynajem części nieruchomości zapewniający stałe dochody, Potencjał wzrostu wartości : Lokalizacja w rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie innych zabudowań, z łatwym dostępem do komunikacji, Brak obciążeń hipotecznych : Nieruchomość gotowa do szybkiej sprzedaży. Prywatność i komfort : atrakcyjna działka z nasadzeniami drzew i krzewów, zapewniająca kameralną atmosferę. Idealna propozycja dla Ciebie! Dla inwestorów szukających stabilnych przychodów - wynajem 2 mieszkań i 3 lokali usługowych. Dla rodzin szukających przestronnych warunków do życia - komfortowy dom z dodatkową przestrzenią do wynajmu lub rozwoju. Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem na przyszłość - możliwość dalszego rozwoju z myślą o działalności gospodarczej. OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ Biura PERFEKT Nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację. -------------------------- Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNA-DS-2311