Inwestycja z potencjałem: dom, lokale i działalność! Inowrocław, Toruńskie - 381,27m²

  Szukasz nieruchomości do zamieszkania oraz generującej stałe przychody z wynajmu ? 

  Ta wyjątkowa n  ieruchomość  c  zeka na Ciebie,  aby  stać się Twoim nowym źródłem dochodu oraz komfortowym miejscem do życia!  Zainwestuj w przyszłość już teraz!   

          PERFEKT Nieruchomości                  prezentuje          u  nikaln  ą    ofert  ą    inwestycyjn  ą    sprzedaży    kompleksu  budynków  mieszkalno - usługowych  : 

  1.  domu  jednorodzinnego 

  2.  budynku  mieszkalnego  z  dwoma  niezależnymi  lokalami  mieszka  lnymi 

  3.  budynku  o przeznaczeniu  handlowo - usługowym  z  trze  ma  samodzielnymi  lokal  ami  pod działalność  gospodarczą 

  Nieruchomość  usytuowana na  Osiedlu Toruńskim  przy  ul. Chociszewskiego  na działce o powierzchni działki  6  6  7  m2  w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Posesja ogrodzona, wyłożona polbrukiem z miejscami parkingowymi pod  5-6 samochodów . Nieruchomość z nasadzeniami drzew i krzewów iglastych zapewniającym duże poczucie intymności. 

    Budynek mieszkalny,      piętrowy o powierzchni całkowitej  1  77,90  m2,  powierzchni  użytkowej 1  48,85  m2  obejmujący na parterze salon, oddzielną kuchnię, łazienkę z toaletą, wypoczynkowy hol z dekoracyjnym kominkiem. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, łazienka, korytarz z wyjściem na rozległy taras. Budynek z podpiwniczeniem ok.60m2, które może stanowić kolejny  samodzielny lokal mieszkalny  z aneksem kuchennym i toaletą oraz odrębnym wejściem do lokalu. 

    Technologia budowy domu jednorodzinnego:   

    ▶    1986 rok bud. ściany wewnętrzne: cegła ceramiczna pełna; ściany zewnętrzne: gazobeton + styropian, tynk silikatowy 

    ▶    dach kryty papą termozgrzewalną 

    ▶    okna PCV z roletami antywłamaniowymi 

    ▶    ściany: gładź szpachlowa, podłogi: panele i terakota 

    ▶    schody pokryte naturalnym kamieniem polerowanym z balustradą ze stali nierdzewnej 

    ▶    centralne ogrzewanie miejskie, alternatywnie: kominek 

    ▶    trwałe wyposażenie: kuchenna zabudowa na wymiar ze sprzętem AGD 

    ▶    trwałe wyposażenie łazienek 

    ▶    dodatkowo możliwość pozostawienia umeblowania ruchomego domu widocznego na zdjęciach, 

    ▶    instalacja alarmowa 

    ▶    brama wjazdowa na pilota 

  Piętrowy budynek mieszkalny z dwoma  niezależnymi  lokalami mieszkalnymi: 

  technologia budowy:  1986 r. bud.,  ściany wewnętrzne:  s  u  porex  ; ściany zewnętrzne: gazobeton,  elewacja: beton torkretow  an  y, 


  dach kryty papą termozgrzewalną 


  o  kna PCV 


  Parter: 1 - lokal mieszkalny w stanie deweloperskim  do wykończenia -  57,36 m2  , składający się z 3 pokoi (23,23m2 ; 7,31m2; 5,03m2), otwartej kuchni - 5,38m2, łazienki - 8,93m2, korytarza - 7,48m2   


  Piętro: 2 - lokal mieszkalny  (  z Najemcą) - 55,05m2,  składający się z 3 pokoi (15,56m2; 8m2; 9,10m2), oddzielnej kuchni - 6,61m2m2, łazienki - 4,5m2, korytarza - 11,28m2   


  w lokalach funkcjonuje centralne ogrzewanie gazowe zasilane z kotła gazowego 

  B  udyn  e  k handlowo - usługowy  ( pawilon ), w którym funkcjonują  3 niezależne lokale  usługowo - handlowe  :   

  parter: lokal handlowo - usługowy o pow.  41,90m2  - 2 pomieszczenia handlowo - usługowe + 2 toalety;  (najem:  salon fryzjerski ) 


  piętro: lokal usługowy o pow.  34,40m2  (pomieszczenie główne, pomieszczenie socjalne, toaleta (najem:  gabinet kosmetyczny ) 


  piętro: lokal usługowy o pow.  17,03m2  (najem:  punkt sprzedaży internetowej ) 


  wszystkie lokale z centralnym ogrzewaniem z sieci miejskiej rozliczanej wg powierzchni najmowanej 


  dostęp do Internetu 

  Dlaczego warto? 

  Wielofunkcyjność nieruchomości : dom mieszkalny i rozwój biznesu w jednym miejscu,


  Dochód pasywny : Wynajem części nieruchomości zapewniający stałe dochody,


  Potencjał wzrostu wartości : Lokalizacja w rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie innych zabudowań, z łatwym dostępem do komunikacji,


  Brak obciążeń hipotecznych : Nieruchomość gotowa do szybkiej sprzedaży.


  Prywatność i komfort : atrakcyjna działka z nasadzeniami drzew i krzewów, zapewniająca kameralną atmosferę.

  Idealna propozycja dla Ciebie! 

  Dla inwestorów szukających stabilnych przychodów  - wynajem 2 mieszkań i 3 lokali usługowych.


  Dla rodzin szukających przestronnych warunków do życia  - komfortowy dom z dodatkową przestrzenią do wynajmu lub rozwoju.


  Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem na przyszłość  - możliwość dalszego rozwoju z myślą o działalności gospodarczej.

      OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ Biura PERFEKT Nieruchomości.       

  Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację. 

--------------------------

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.  Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.  Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!  Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo