Dom na sprzedaż Guzowy Piec - 35,0m²

W pełni wyposażony 2 pokojowy dom o pow. 35 m2 na sprzedaż na Osiedlu Bajkowy Zakątek - kompleksie domów letniskowych/całorocznych z rozbudowaną infrastrukturą wewnętrzną (m.in. restauracja, basen, siłownia). Urokliwe miejsce schowane wśród drzew, w pobliżu jeziora. Świetna oferta inwestycyjna ze względu na możliwość wynajmu nieruchomości za pośrednictwem dotychczasowego zarządcy znajdującego się tu ośrodka wypoczynkowego. Link do wirtualnego spaceru https://sb360.online/6gkqz1 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem) LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu lasów, ok. 200 m od jeziora, we wsi Guzowy Piec. Guzowy Piec leży na pograniczu Warmii i Mazur, w gminie Gietrzwałd, w trójkącie między Olsztynem (25 km), Olsztynkiem (12 km) a Ostródą (25 km). Wygodny dojazd z krajowej 16-tki oraz drogi S7 (Gdańsk ok. 150 km, Warszawa ok. 190 km). Tereny gminy Gietrzwałd leżą w obszarze Zielonych Płuc Polski. Słyną nie tylko z czystego powietrza, ale też z malowniczych krajobrazów, czystych jezior i lasów. Region oferuje szeroką gamę aktywnego spędzania czasu: turystykę wodną, turystykę pieszą i rowerową, specjalne łowiska wędkarskie. W promieniu 20 km znajdziemy m.in. profesjonalne pole golfowe, wyciąg narciarski, wyciąg dla narciarzy wodnych. Urokliwe środowisko naturalne i walory najbliższych okolic zachwycają nie tylko turystów, ale też coraz większą rzeszę ludzi szukających spokojnego, przyjaznego miejsca do życia. Guzowy Piec ma połączenie z okolicznymi miejscowościami (Biesal - 3 km, Gietrzwałd 10 km) autobusem gminnym. W Gietrzwałdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, sklepy, dom kultury, boisko Orlik, przychodnia, dworzec PKP. MOŻLIWOŚCI OSIEDLA Osiedle Bajkowy Zakątek powstaje w miejscu popularnego i sprawnie działającego wcześniej ośrodka wypoczynkowego prowadzonego przez firmę Andersland Sp. z o.o. która, stanie się zarządcą i operatorem nieruchomości wspólnych. Mieszkańcy osiedla składającego się obecnie z kilkunastu domów, zyskują dostęp do krytego basenu, jacuzzi, plaży nad jeziorem, przestrzeni rekreacyjnej, placu zabaw, kortu, recepcji. Na terenie osiedla działa restauracja z możliwością najmu sali na różne spotkania i uroczystości. Ośrodek odwiedza wielu stałych, wieloletnich klientów, dzięki czemu zakup nieruchomości może stać się dobrą inwestycją kapitału z pewną stopą zwrotu. Dotychczasowy zarządca oferuje pełną usługę obsługi najmu dla nowych właścicieli. Pozwoli to swobodnie korzystać z domku w wybranym terminie, a poza nim – czerpać zyski z jego wynajmu. DZIAŁKA Działka o pow. 865 m2, płaska, o foremnym kształcie. Uzbrojona: prąd, woda z wodociągu gminnego, przyłączenie do oczyszczalni ścieków. Działka częściowo ogrodzona drewnianym płotem, porośnięta trawą i kilkoma wieloletnimi drzewami. Dojście do działki drogą utwardzoną, możliwość wjazdu samochodem na działkę. Dojazd do osiedla drogą asfaltową. BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU Stylizowany na mazurską chatę 2 pokojowy domek, w pełni wyposażony i umeblowany. Parterowy o pow. 35 m2. Drewniany, dachówka ceramiczna, okna drewniane. Podłoga w części pokryta terakotą, w części panele i wykładzina. Łazienka świeżo po remoncie. Ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Domek posiada licznik energii elektrycznej i wody. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność, przy sprzedaży zakładana nowa Księga Wieczysta. Czynsz: płatność raz na miesiąc 0,50 zł netto/m2 pow. działki. W czynszu wliczane są opłaty za wywóz nieczystości, oświetlenie, sprzątanie i serwis części wspólnych osiedla, koszenie, odśnieżanie, monitoring i ochrona osiedla, dostęp do wifi, administrację, a także całoroczny dostęp do plaży, sauny, jacuzzi, siłowni oraz możliwość korzystania z basenu w okresie od kwietnia do września. Prąd: płatność co miesiąc na podstawie zużycia z indywidualnego licznika. Woda i ścieki: płatność raz na kwartał na podstawie zużycia z indywidualnego licznika. Szybki termin przekazania. POŚREDNIK Mikołaj Matejko Tel: 518pokaż telefon Email: mikolaskontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 810/6682/ODS