Dom na sprzedaż Gruszczyn, Wodna - 119,0m²

Biuro Nieruchomości TENGO poleca do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 263,6 m2 (powierzchnia użytkowa 119 m2) na działce o powierzchni 750 m2 znajdujący się w Gruszczynie przy granicy ze Swarzędzem. Zgodnie z dokumentacją budowlaną jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej. Sąsiadujące ze sobą budynki graniczą jedynie garażami. Dom został oddany do użytkowania w 2004 r. Pomimo upływu lat znajduje się w doskonałym stanie technicznym, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów budowlanych wpływających na parametry budynku (dokumentacja techniczna do wglądu). Budynek posiada „czytelny” rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna z salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią ze spiżarnią, holem oraz WC. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, duża łazienka z wanną, natryskiem, 2 umywalkami i bidetem oraz garderoba z sąsiadującym pomieszczeniem gospodarczym i pralnią. Wymiary pomieszczeń: parter: • Wiatrołap 5,6 m2 • Hol + schody 9,7 m2 • Pokój dzienny 28,3 m2 • Jadalnia 12 m2 • Kuchnia 9,1 m2, spiżarnia 1,5 m2 • WC 1,35 m2 • Pomieszczenie gospodarcze 5,32 m2 • Garaż 17,5 m2 Piętro • Sypialnia 13,9 m2 z wyjściem na balkon • Sypialnia 13,9 m2 z wyjściem na balkon • Sypialnia 13,5 m2 • Łazienka 5,9 m2 • Komunikacja 11,3 m2 • Garderoba, pralnia 28,7 m2 Informację techniczne: ¬- budynek wybudowany w układzie wschód- zachód, front domu od wschodu, wyjście na ogród od strony zachodniej, - ściany zewnętrzne – mur 2-warstwowy z wełną mineralną, - dach – dachówka ceramiczna - strych ocieplony - okna z roletami zewnętrznymi - media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - ogrzewania gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza (niskie koszty ogrzewania) - pomieszczenia bez mebli z wyjątkiem zabudowy w kuchni. Prezentowany dom jest ofertą dla osób szukających spokojnego miejsca w miłym sąsiedztwie w pobliżu miasta. Łatwa komunikacja oraz bliskość Swarzędza i Poznania zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, urzędów czy innych instytucji oraz rozrywki i kultury. Otoczenie zieleni, bogate zaplecze sportowe i rekreacyjne pozwalają na odpoczynek po pracy i umożliwiają aktywne spędzanie czasu. Wolny od zaraz. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży zostaną przedstawione zainteresowanym klientom podczas prezentacji. Oferta z klauzulą wyłączności. Cena sprzedaży 1.269.000 zł Kontakt: 502 pokaż telefon, 602pokaż telefon Nota prawna: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art.66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - nr licencji 6795.
Numer oferty: GRU