Dom na sprzedaż Grabnik - 860,0m²

  Unikalne siedlisko na Mazurach - Idealne miejsce na agroturystykę lub ekologiczną farmę! 

Zapraszamy do Grabnika, malowniczej mazurskiej wsi położonej zaledwie 11 km od Ełku i 13 km od Starych Juch. Oferujemy wyjątkowe siedlisko, które czeka na nowego właściciela z wizją! To idealna okazja dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu na wsi, blisko natury, z potencjałem na rozwój własnego biznesu.

  Opis Nieruchomości 

Siedlisko obejmuje obszar o powierzchni  6900 m² , na którym znajdują się:

  Dom dwurodzinny  o powierzchni  160 m²  (rok budowy ok. 1920) - nieruchomość do generalnego remontu lub rozbiórki.


  Stodoła  o powierzchni  450 m² .


  Dwa budynki gospodarcze  o łącznej powierzchni  275 m²  (250 m² oraz 25 m²).

  Dodatkowe grunty: 

Działki rolne o łącznej powierzchni  1,53 ha  zlokalizowane za stodołą - idealne pod uprawy lub hodowlę

Łączna powierzchnia całej nieruchomości wynosi  ponad 2 ha , co daje ogromne możliwości.

  Lokalizacja i Potencjał 

Nieruchomość znajduje się w urokliwej i turystycznie atrakcyjnej okolicy. Tylko  2 km  dzieli ją od  Jeziora Woszczele , gdzie znajduje się piękna, gminna plaża. W Grabniku znajdziesz również plaża wiejska, sklep spożywczy i zabytkowy kościół. Główny dojazd do siedliska odbywa się drogą asfaltową, a teren jest częściowo ogrodzony.

  Główne atuty i możliwości: 

  Agroturystyka lub pensjonat:  Duży dom, przestronne budynki gospodarcze i bliskość jeziora to idealne warunki do stworzenia miejsca noclegowego dla turystów.


  Ekologiczne gospodarstwo:  Grunty rolne za stodołą dają szansę na założenie własnej, ekologicznej hodowli lub uprawy.


  Dom weselny lub eventowy:  Potężna stodoła może zostać przekształcona w wyjątkową przestrzeń do organizacji przyjęć i imprez.


  Podzielenie i odsprzedaż:  Istnieje możliwość podziału dodatkowych gruntów na mniejsze działki.

  Stan prawny i techniczny 

Nieruchomość posiada  uregulowany stan prawny  oraz czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń.


Dostępne media: działka jest podłączona do  wodociągu , ma również  własne ujęcie wody . Istnieje możliwość podłączenia się do  kanalizacji gminnej .


Roczny podatek od nieruchomości to jedyne 400 zł za grunt i 190 zł za budynek mieszkalny.


  Dodatkowe atuty 

Na posesji znajduje się uroczy sad z drzewami owocowymi (śliwy, grusze, jabłonie) oraz monumentalny jesion, który dodaje miejscu charakteru. Duże podwórko to idealna przestrzeń na relaks, grill czy plac zabaw.

  Skontaktuj się i umów na prezentację! 

Nie zwlekaj i odkryj potencjał tego wyjątkowego miejsca! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Ci to siedlisko.

  Kontakt:  Barbara Niedzwiecka  Telefon:  512pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (licencja nr: 24922)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo