Dom na sprzedaż Gowarzewo, REZERWACJA! Tulecka - 120,79m²

REZERWACJA! Urządzony i wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej, z dużym ogrodem! Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 100,79 m2 + strych użytkowy ok. 20 m2 (ok. 40 m2 po podłodze) co daje powierzchnię całkowitą ok. 120,79 m2. Nowoczesny budynek zlokalizowany na obszernej działce – powierzchnia samego ogrodu to 120 m2, z zagospodarowanym i opłotowanym ogrodem oraz dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2018 roku. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Gowarzewo (gm. Kleszczewo), które często nazywane jest ”podpoznańską sypialnią”, oddalonej o 17 km od centrum Poznania, a lokalny węzeł komunikacyjny - droga S11 (trasa Katowicka) lub autostrada A2, pozwalają na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 20 minut. Z Gowarzewa do Poznania dojeżdża również komunikacja podmiejska. Rozkład pomieszczeń nieruchomości: *PARTER: - jasny i ustawny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na ogród (37,48 m2), - WC (1,87 m2), - pralnia/pomieszczenie gospodarcze (1,87 m2), - korytarz (5,41 m2), - przedsionek (4,75 m2), - klatka schodowa (4,00 m2). *PIĘTRO: - największa sypialnia (12,34 m2) z garderobą (4,75 m2), - dwie mniejsze sypialnie (10,83 m2 i 9,17 m2), - łazienka (5,40 m2), - przedpokój (2,92 m2), - klatka schodowa. *STRYCH UŻYTKOWY NAD CAŁOŚCIĄ DOMU- ok. 20 m2 powierzchni użytkowej (ok. 40 m2 po podłodze), wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze. Teren zewnętrzny: - zagospodarowany ogródek z tarasem, nasadzeniami ozdobnymi, trawą i ogrodowym drewnianym budynkiem gospodarczym, - oddzielne przyłącze wody ogrodowej, - dodatkowe boczne wyjście bezpośrednio z ogródka, - przynależne dwa miejsca parkingowe z przodu posesji, - wybrukowane podjazdy i podejścia do domu. W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy garderobiane, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD. Standard wykończenia nieruchomości: - w salonie oraz kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), - w korytarzu i przedsionku na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, praktyczne szafy garderobiane pod wymiar, - w WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, pełne wyposażenie, - w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane, - łazienka – na podłodze terakota, na ścianach glazura, wanna, nowoczesny design, - schody drewniane. WNĘTRZE NIE WYMAGA ŻADNEGO REMONTU, NAWET ŚCIANY NIE WYMAGAJĄ ODŚWIEŻENIA (jedynie małe wyprawki). DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY CAŁKIEM NIEDAWNO NA WŁASNE POTRZEBY, Z BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW. Dodatkowe zalety: - piękna i nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni, - przestronne pokoje, brak skosów na piętrze, - okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi na parterze (roleta tarasowa sterowana automatycznie), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne, - budynek ciepły, niskie koszty ogrzewania, dodatkowo ogrzewanie podłogowe na całym parterze, - strony świata: wejście od południa, ogród słoneczny z wystawą południowo-zachodnią, wnętrze jasne i słoneczne, - bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - wszystkie niezbędne media, stałe łącze światłowodowe, instalacja TV we wszystkich pokojach, oddzielne przyłącze wody ogrodowej, rozprowadzona instalacja alarmowa, - komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 10 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe, apteka, szkoła podstawowa w Kleszczewie (kilka minut drogi) – przystanek do autobusu dowożącego dzieci do szkoły - kilka minut pieszo. Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta tel. 790pokaż telefon e-mail: danuta.skontaktuj się www.pepeta.pl
Numer oferty: 1670