Dom na sprzedaż Gowarzewo, REZERWACJA! - 100,22m²

REZERWACJA!!! Urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej! Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego, nowocześnie urządzonego, wyposażonego 4 pokojowego domu o powierzchni całkowitej 100,22 m2, w tym powierzchni użytkowej 81,54 m2. Budynek w zabudowie szeregowej, segment środkowy, z zagospodarowanym ogródkiem (powierzchnia gruntu 166 m2), wybudowany i oddany do użytku w 2018 roku. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Gowarzewo (gm. Kleszczewo), oddalonej o 15 km od centrum Poznania (szybki wyjazd na lokalny węzeł komunikacyjny – do drogi S11 lub autostrady A2, pozwala na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w 15 minut). Bezpośrednio do Poznania dojeżdża również komunikacja podmiejska (przystanek 200 m od domu). W samym Gowarzewie również nie brakuje rozwijającej się infrastruktury, w centrum znajduje się market Biedronka i Dino, piekarnia, mniejsze sklepy spożywcze, paczkomaty, hotel z restauracją, przedszkole. W Kleszczewie funkcjonuje szkoła podstawowa oraz urząd gminny. Rozkład pomieszczeń nieruchomości: *PARTER: - przedsionek – 3,07 m2, - komunikacja – 2,83 m2, - jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na ogród – 30,42 m2, - łazienka – 3,39 m2, - pomieszczenie pod schodami – 2,28 m2. *PIĘTRO: - trzy niezależne sypialnie (12,33 m2, 9,61 m2 i 7,94 m2), - łazienka – 5,89 m2 - komunikacja – 3,78 m2. *STRYCH UŻYTKOWY – obecnie jako miejsce do przechowywania, z możliwością aranżacji kolejnego pokoju (18,68 m2). Teren zewnętrzny: - zagospodarowany ogródek z drewnianym domkiem narzędziowym, trawą i nasadzeniami ozdobnymi, wybrukowany podjazd i podejścia do budynku, - oddzielne przyłącze wody ogrodowej, prąd wyprowadzony na ogród, - przed budynkiem dwa miejsca parkingowe, - osiedle z nową zabudową jednorodzinną, droga dojazdowa utwardzona, droga wewnętrzna przy posesji wybrukowana. Dom urządzony z pomysłem, wyposażenie w cenie. Ściany na pewno wymagają odświeżenia. Łazienka go góry wykorzystana została na pralnię z suszarnią, jednakże nowy właściciel może ją wykończyć wg uznania. W cenie nieruchomości pozostaje stałe wyposażenie domu – cała kuchnia ze sprzętem AGD, wszelkie zabudowy pod wymiar w pokojach i łazience. Wyposażenie wolnostojące – do uzgodnienia z właścicielem. Standard wykończenia nieruchomości: - w salonie na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, w aneksie kuchennym na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami płytek, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna), - w przedsionku i korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, - w pokojach i korytarzu na piętrze na podłogach panele, ściany gładzone i malowane, - łazienka – podłogi i ściany w nowoczesnych płytkach, kabina prysznicowa, - schody betonowe wyłożone płytkami. Dodatkowe zalety: - aranżacja wnętrza wciąż na czasie, z dbałością o każdy szczegół i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni, brak skosów na piętrze – co daje dużo więcej przestrzeni! - okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi na dole (tarasowa sterowana automatycznie), - budynek ciepły, ogrzewany piecem dwufunkcyjnym gazowym, dodatkowo w salonie, kuchni i łazience na dole oraz łazience na górze zamontowano ogrzewanie podłogowe, - strych ocieplony, podłoga z płyt OSB, wejście rozkładanymi schodami strychowymi (drabinka), - instalacje: elektryczna + siła, internet (światłowód), woda, gaz, zbiornik na nieczystości, - wystawa okien: południowo – północna, słońce na ogrodzie rano i popołudniu, - bezpieczne i miłe sąsiedztwo, przyjazna okolica, - komunikacja: ok. 15 min. od Poznania, 10 minut od Swarzędza, komunikacja (przystanek 200 m od domu), sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne. Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta - Wesołek tel. 790pokaż telefon e-mail: danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1843