Sprzedam luksusową rezydencję 198 m² z prywatnym SPA i inteligentnym domem Gowarzewo - 198,0m²

Luksusowa rezydencja z prywatnym SPA i inteligentnymi rozwiązaniami – gotowa do wprowadzenia.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu o powierzchni 198 m², który łączy nowoczesną architekturę z klimatem butikowego SPA. Wybudowana w 2025 roku nieruchomość zachwyca wysokim standardem wykończenia (m.in. marki AEG, Marazzi, Kludi), pełnym systemem Smart Home oraz spektakularnym ogrodem z podgrzewanym basenem i jacuzzi. To idealna propozycja dla wymagającego klienta, który szuka bezkompromisowej jakości i spokoju w doskonałej lokalizacji blisko węzła S5.


L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej miejscowośc w gminie Kostrzyn, powiecie poznańskim - zaledwie ok. 15 km od centrum Poznania. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących sprawnych połączeń komunikacyjnych z aglomeracją poznańską. Topolowa 7C znajduje się w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje prywatność i relaks z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie daje poczucie sąsiedzkiej wspólnoty. Choć dom usytuowany jest w spokojnej wsi, to w niewielkiej odległości znajduje się infrastruktura niezbędna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe oraz edukacyjne. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu: spacerom, bieganiu czy jeździe na rowerze. Bliskość natury to dodatkowy atut dla osób ceniących kontakt z przyrodą.

w najbliższej okolicy:
- przystanek autobusowy: 2 min pieszo
- sklepy spożywcze w Kleszczewie i Gowarzewie (m.in. Żabka, Biedronka, Dino): około 2 min samochodem
- S5 węzeł Kleszczewo: 2 min samochodem
- żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa: 2 min samochodem/ 15 min pieszo


N I E R U C H O M O Ś Ć

Wnętrze domu tworzy harmonijną, elegancką całość - jasna, przestronna strefa dzienne, duże przeszklenia i dopracowane detale budują atmosferę komfortu i nowoczesnej lekkości. Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią zachwyca światłem oraz konsekwentną estetyką. Zabudowa kuchenna w matowej czerni z podświetleniami LED została wyposażona w sprzęt AEG i Samsung, a wielkoformatowe płytki Marazzi, Cerrad oraz Paradyż i armatura Kludi podkreślają wysoki standard wykończenia.

Dom został wybudowany w 2025 roku. Komfort codziennego życia zapewnia ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury, rekuperacja oraz klimatyzacja LG. Całość dopełnia system inteligentnego sterowania domem z poziomu aplikacji (oświetlenie, rolety, bramy, garaż, alarm) oraz monitoring i rolety zewnętrzne.
Prawdziwą strefą prywatnego wypoczynku jest ogród z podgrzewanym basenem wyposażonym w automatyczną roletę, jacuzzi z masażami i eleganckimi, granitowymi wykończeniami. To przestrzeń, która pozwala poczuć klimat butikowego SPA bez wychodzenia z domu.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem (z wyłączeniem rzeczy osobistych), co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Dodatkowym atutem jest wiata na dwa samochody, automatyczne bramy wjazdowe oraz funkcjonalna przestrzeń strychowa dostępna z dwóch miejsc.
To dom dla wymagającego klienta - nowoczesny, technologicznie dopracowany i wykończony w ponadczasowym stylu, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

- powierzchnia użytkowa: 198 m2
- parter: kuchnia otwarta na salon, pokój, spiżarnia, łazienka, pralnia, korytarz, klatka schodowa, garaż dwustanowiskowy, kotłownia
- piętro: korytarz, 3 pokoje, łazienka, taras
- powierzchnia działki: 912 m2
- media: prąd, gaz, internet, woda; gospodarka nieczystościami poprzez szambo o pojemności 10 m3
- ogrzewanie gazowe, w większości pomieszczeń podłogowe, z przygotowaną instalacją pod pompę ciepła

Dodatkowo istnieje możliwość wykonania projektu wnętrz i dostosowania aranżacji do nowego właściciela - odpłatnie, bezpośrednio po podjęciu decyzji o zakupie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/18807/ODS