Dom na sprzedaż Gołębiewo Wielkie, Różana

Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem - Gołębiewo Wielkie, blisko Gdańska. Posiadłość z dworkiem poniemieckim z przełomu XIX/XX wieku (obiekt niewpisany do rejestru zabytków). Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego na przestronnej działce o powierzchni 1,1483 ha, znajdującej się w Gołębiewie Wielkim, zaledwie 20 km od Gdańska. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i przestrzeni z ogromnymi możliwościami zagospodarowania. Szczegóły domu: Powierzchnia mieszkalna: około 400 m². Piwnica: 60 m² - idealna na dodatkowe przechowywanie lub adaptację. Poddasze: Bardzo wysokie, ok. 5,5 m, z możliwością stworzenia antresoli i dowolnej aranżacji przestrzeni. Stan budynku: W trakcie renowacji. Zakupione okna z zamiarem wymiany. Dom wymaga gruntownego remontu, co pozwala na pełne dostosowanie do własnych potrzeb. Na parterze na ok. 80m2 jest już nowa wylewka z dociepleniem (styropian). Ogrzewanie: Własna kotłownia z piecem na ekogroszek. Udogodnienia na działce: Dostęp do mediów - prąd, woda, kanalizacja oraz wywóz śmieci. Dwie bramy wjazdowe - wygodne rozwiązanie dla większych rodzin lub do celów inwestycyjnych. Garaż - praktyczne miejsce na pojazdy i narzędzia. Ogrodzenie - Zachowane elementy z XIX wieku, które nadają posiadłości unikalny charakter (aż 9 przęseł). Zarybiony staw z pomostem - idealne miejsce na relaks i rekreację. Staw jest przedzielony groblą, co pozwala na różnorodne wykorzystanie. Dwie wyspy na stawie do wykorzystania rekreacyjnego z nasadzeniami. Oczko wodne oraz pięknie zagospodarowany ogród z przestrzenią rekreacyjną (ognisko, grill, wędzarnia, boisko)  Działka rolna - z możliwością wydzielenia działek budowlanych. Miejsce na parking - obecnie na około 20 samochodów (z możliwością powiększenia). Możliwości zagospodarowania: Agroturystyka - Posiadłość idealna pod działalność turystyczną, dzięki malowniczej okolicy i wyjątkowemu klimatowi. Restauracja - Doskonała lokalizacja i unikalny charakter działki sprawiają, że miejsce świetnie nadaje się pod inwestycję gastronomiczną oraz organizację licznych przyjęć okolicznościowych (wesela, bankiety, komunie itp). Użytek mieszkalny - Możliwość wyremontowania domu i stworzenia przestronnej, komfortowej posiadłości dla rodziny. Obecny właściciel uzyskał pozytywną decyzję o dofinansowaniu w ramach programu "Czyste powietrze" (termomodernizacja, docieplenie budynków, możliwość dalszego pozyskiwania).  Lokalizacja: Położenie w spokojnej miejscowości Gołębiewo Wielkie, w gminie Trąbki Wielkie, z dogodnym dojazdem do Gdańska (20 km). Bezpośredni dostęp do drogi zapewnia komfort komunikacyjny. Planowane oświetlenie drogi przez gminę. Otoczenie zieleni i natury, z dala od miejskiego zgiełku. Droga powiatowa, systematycznie wykaszane pobocza. 2 przystanki autobusowe 1 minutę od nieruchomości. Dlaczego warto? Ta nieruchomość to unikalna okazja dla osób szukających przestrzeni z charakterem i szerokim wachlarzem możliwości. Doskonała lokalizacja, ogromna działka oraz potencjał przekształcenia w działalność inwestycyjną czynią tę ofertę wyjątkową. Nie czekaj - skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć możliwości, jakie oferuje ta niezwykła posiadłość. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!