Dom na sprzedaż Gołębiewo Wielkie, Różana - 460,0m²

Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem - Gołębiewo Wielkie, 20 km od Gdańska Na sprzedaż niezwykła nieruchomość - posiadłość z klimatycznym dworkiem z przełomu XIX i XX wieku (budynek nie jest objęty wpisem do rejestru zabytków), położona na imponującej działce o powierzchni 1,1483 ha w miejscowości Gołębiewo Wielkie, w gminie Trąbki Wielkie. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury, a zarazem dogodnego dojazdu do Trójmiasta. Dom Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m² Piwnica: 60 m² - doskonała do przechowywania lub adaptacji Poddasze: wysokie (ok. 5,5 m), dające ogromne możliwości aranżacyjne - np. antresole, dodatkowe pokoje, pracownię Stan budynku: w trakcie renowacji - rozpoczęte prace modernizacyjne (m.in. nowa wylewka z dociepleniem na ok. 80 m² parteru), wymienione okna. Budynek częściowo wymaga remontu, co daje pełną swobodę w aranżacji i dostosowaniu do własnych potrzeb Ogrzewanie: własna kotłownia z piecem na ekogroszek Działka i otoczenie Media: prąd, woda, kanalizacja, odbiór śmieci Dwie bramy wjazdowe - wygodne rozwiązanie dla mieszkańców lub gości Garaż oraz duży parking na ok. 20 samochodów (możliwość powiększenia) Zabytkowe elementy ogrodzenia z XIX wieku - aż 9 oryginalnych przęseł Zarybiony staw z pomostem, przedzielony groblą, z dwiema wyspami do wykorzystania rekreacyjnego Oczko wodne i pięknie zagospodarowana przestrzeń ogrodowa - altana, miejsce na ognisko i grill, wędzarnia, boisko Działka rolna - możliwość wydzielenia działek budowlanych w przyszłości Potencjał inwestycyjny Nieruchomość oferuje szerokie spektrum możliwości: Agroturystyka - doskonałe miejsce pod pensjonat, gospodarstwo turystyczne czy klimatyczne pokoje gościnne Restauracja/eventy - przestrzeń idealna na organizację wesel, bankietów, imprez okolicznościowych Dom rodzinny - możliwość odrestaurowania i stworzenia prywatnej, przestronnej posiadłości z unikalnym klimatem Dofinansowania - właściciel uzyskał pozytywną decyzję w ramach programu Czyste Powietrze (docieplenie, termomodernizacja, modernizacja ogrzewania), z możliwością dalszego pozyskiwania funduszy Lokalizacja Gołębiewo Wielkie, gmina Trąbki Wielkie Tylko 20 km od Gdańska - szybki i wygodny dojazd Bezpośredni zjazd z drogi powiatowej Stopniowo wprowadzana infrastruktura oświetleniowa drogi powiatowej  Przystanki autobusowe w odległości 1 minuty pieszo Spokojna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą Dlaczego warto? To niezwykle rzadko spotykana oferta - posiadłość z klimatem, piękną działką i nieograniczonym potencjałem rozwoju. Może stać się zarówno prywatnym azylem, jak i świetną inwestycją w biznes turystyczny czy gastronomiczny. Skontaktuj się z nami i poznaj wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 817464
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Słoda