Urokliwy dom z dużą działką i dostępem do jeziora Gnojewo - 110,0m²

Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży malowniczego siedliska z bezpośrednim dostępem do jeziora oraz dużą działką rolną.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu o powierzchni użytkowej ok. 120 m2 (powierzchnia zabudowy 100 m2), mieszczącego się na pięknie zagospodarowanej działce o obszarze ok. 4.670 m2. W skład oferty wchodzi również ziemia rolna o powierzchni aż 6,34 ha (ok. 4,274 ha R IIIa, 2 ha R IIIb i 0,066 ha ŁIII).

Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle atrakcyjnym miejscu, w spokojnej miejscowości Gnojewo, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Jeziorna Osada.

Budynek mieszkalny wybudowany został metodą tradycyjną z cegły pełnej. Dach pokryto klasyczną dachówką glinianą oraz ocieplono wełną mineralną o grubości 15 cm. Zewnętrzne ściany budynku docieplono 5 cm warstwą wełny mineralnej, a elewację pokryto gustowną strukturą PCV, stylizowaną na skandynawską deskę, co nadaje bryle klasycznego charakteru. Dom jest częściowo podpiwniczony (piwnica o powierzchni ok. 10 m2). Bezpośrednio ze ścianą domu graniczy budynek gospodarczy o powierzchni 80 m2, dający ogromne możliwości magazynowe lub warsztatowe. Ponadto W bryle budynku dwustanowiskowy garaż.

Parter budynku składa się z werandy, obszernego korytarza, salonu z kominkiem, sypialni, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Całość wnętrza utrzymana w reprezentatywnym, klasycznym stylu. Uwagę przykuwają materiały wykonane z prawdziwego drewna, zarówno na podłodze, ścianach, jak i na suficie.

Piętro domu składa się z obszernego salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz oddzielonej toalety. Dodatkowo przestrzeń na strychu.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny – dom może pełnić funkcję dwurodzinną. Istnieje bezproblemowa możliwość wydzielenia dwóch niezależnych wejść do budynku, a nawet zaaranżowania dwóch indywidualnych, odseparowanych podwórzy dla każdego z mieszkań, co zapewnia pełną prywatność.

Posesja jest w całości ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Na terenie działki stworzono idealną przestrzeń do rekreacji i wypoczynku, na którą składają się:

• Drewniana altanka,
• Przydomowa wędzarnia,
• Murowany grill,
• Praktyczny składzik na drewno,
• Rampa/punkt widokowy.

Niewątpliwym i absolutnie unikalnym atutem tej nieruchomości jest jej położenie – działka bezpośrednio graniczy z jeziorem. Dla przyszłych właścicieli przygotowano niezależne, indywidualne zejście (schody) wprost do linii brzegowej. Nieruchomość idealna dla miłośników wędkarstwa, czy porannej kawy z widokiem na taflę wody.

Ciągi komunikacyjne na działce wyłożone kostką brukową, na terenie działki wiele nasadzeń ozdobnych drzew i krzewów, warzywniak oraz kwitowych skwerów. Podwórze za domem częściowo wyłożone ścieżkami z "kocich łbów" oraz ozdobnych kamieni. Z tyłu budynku dodatkowo wata tarasowa wraz ze stołem i ławami.

Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media techniczne: prąd (w tym zasilanie 3-fazowe, tzw. "siła"), gminną wodę oraz kanalizację. Dom ogrzewany piecem na ekogroszek z podajnikiem wymienionym w 2018 roku.

To idealna propozycja dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury, a jednocześnie niechcących rezygnować z doskonałej komunikacji. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu drogi krajowej gwarantuje ekspresowy dojazd zarówno do Tczewa, jak i Malborka.

Zastosowano tu wiele przemyślanych rozwiązań, tworząc przestrzeń, która zaspokoi potrzeby dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, a dzięki rozległej ziemi rolnej (6,4 ha) i budynkowi gospodarczemu – również osób prowadzących działalność rolniczą lub inwestycyjnie pod dzierżawę (gotowy klient).

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór oferty dostosowujemy do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.
Więcej informacji pod numerem telefonu: 510pokaż telefon.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2278/9862/ODS