Dom na sprzedaż Gniezno, Sosnowa - 245,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż położony w Cielimowie, na granicy z Gnieznem. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania. Wnętrza są nowoczesne, jasne i eleganckie a materiały użyte do wykończenia najwyższej jakości. Do dyspozycji mieszkańców jest duża, starannie wypielęgnowana działka, z licznymi nasadzeniami oraz 2 stanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.To idealna oferta dla 5-6 osobowej rodziny , która ceni sobie komfort, przestrzeń i bliskość zieleni. Posesja znajduje się przy ścianie lasu, co szczególnie ważne dla amatorów sportu, zdrowego stylu życia - ścieżki rowerowe w zasięgu ręki, cisza i spokój to jedne z wielu zalet takiego położenia. PODSTAWOWE INFORMACJE: - pomieszczenia w przyziemiu idealne na biuro, na prowadzenie działalności - powierzchnia działki 820m2 - powierzchnia całkowita domu 245m2 - budynek z 2003r., gruntownie wyremontowany 2 lata temu - zwarta bryła za spadzistym dachem, 2 kondygnacyjna z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym, cegła - ogrzewanie: gazowe, kominek z rozprowadzaniem ciepła, fotowoltaika ( panele mają 1,5 roku, moc 8,6 kw) - dwu stanowiskowy oddzielny garaż wraz z przestronnym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 89 m2 - księga wieczysta bez obciążeń POMIESZCZENIA: - parter ( pow. całk. 70m2) - salon z jadalnią 40m2 ( ekspozycja południowy zachód), kuchnia 10m2 ( widok z okna na las), łazienka 3,1 m2 - piętro (pow całk. 68,5)- 3 sypialnie : 17,m2, 13,5m2, 11m2, łazienka 6,3m2 - zadbane poddasze, na podłodze deski drewniane, możliwość zaaranżowania na dodatkowe pomieszczenia - zagospodarowana piwnica ( pow. całkowita 70m2) może być użyta na prowadzenie działalności gospodarczej, teraz zaaranżowana na salę bankietową, oprócz tego jest: duża kuchnia, aneks kuchenny, łazienka z toaletą. UDOGODNIENIA: - klimatyzacja - fotowoltaika - brak opłat za prąd - uzdatnianie wody - kamery i ochrona - videofon DODATKOWE INFORMACJE: - parter- nowe panele winylowe, wodoodporne - schody dębowe - w ogrodzie altana, oczko wodne, kurtyna wodna - nowy płot - składzik na drzewo - taras LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI: - dom znajduje się w wsi Cielimowo, tuż przy granicy z Gnieznem - położony jest przy lesie ( trasy rowerowe, grzyby) - 5 min autem do najbliższego przedszkola -10 minut autem do najbliższej szkoły podstawowej - spokojna okolica i przyjaźni sąsiedzi - dobra komunikacja miejska - sklep spożywcy ok 500m Nieruchomość posiada przestronną działkę o powierzchni 820 m², co daje mnóstwo przestrzeni do relaksu, rekreacji w ogrodzie marzeń. Wnętrze domu jest klimatyzowane, co zapewnia komfort w upalne dni oraz ciepło w chłodniejsze wieczory. Panele fotowoltaiczne na dachu pomagają zmniejszyć koszty energii elektrycznej, a system uzdatniania wody gwarantuje czystą i zdrową wodę pitną dla całej rodziny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację aby przekonać się atutach prezentowanej nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 348/3953/ODS