Dom na sprzedaż Gliwice, Żerniki,

| Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu piętrowego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 172,26 m 2 , w tym powierzchnia mieszkalna 142,95 m 2 oraz garaż 22,17 m 2 mieszczącego się na zagospodarowanej działce o powierzchni 481 m 2 w Gliwicach przy ulicy Mazurskiej na prestiżowym, prywatnym osiedlu Villa Park. Nieruchomość w stanie deweloperskim, wykonana z najwyższej klasy materiałów. Według projektu możliwość aranżacji na 5 pokoi (4 sypialnie) oraz zaaranżowania poddasza na część użytkową dzięku czemu uzyskamy dodatkowe około 70 m 2 . Projekt od architekta w cenie. Wjazd na posesje odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną z aplikacji. link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=vaWt6aGHbqE Dom składa się z dwóch kondygnacji w których skład wchodzi: PARTER: - Wiatrołap 5.64 m 2 - Kuchnia 10.16 m 2 - Jadalnia 16.04 m 2 - Pokój dzienny 26.96 m 2 - Kotłownia 4.25 m 2 - WC 2.71 m 2 - Garaż 22.17 m 2 - Drewutnia 2.86m 2 PIERWSZE PIĘTRO: - Korytarz 15.31 m 2 - Sypialnia 11.88 m 2 - Garderoba 6.64 m 2 - Sypialnia 13.58 m 2 - Łazienka 5.87m 2 - Sypialnia 14.25 m 2 - Łazienka 9.31 m 2 - Pralnia 4.63 m 2 Charakterystyka nieruchomości: - Atrakcyjna bryła oraz nowoczesny wygląd - piękne elewacje wykończone wysokiej jakości ręcznie formowaną cegłą marki Vandersanden. - Centralny system odkurzania - nowoczesne rozwiązanie, które nie tylko ułatwia i przyśpiesza sprzątanie. Jest też idealnym rozwiązaniem dla alergików, ponieważ skutecznie usuwa z domu roztocza i kurz. - Monitoring - Wodne ogrzewanie podłogowe - jeden z najbardziej energooszczędnych systemów grzewczych. W połączeniu z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi ogrzewanie podłogowe jest rozwiązaniem, które sprawdzi się w każdych warunkach, jednocześnie gwarantując komfort i wygodę użytkowania. - Pompa ciepła - jest bezwzględnie jednym z najlepszych systemów ogrzewania na rynku, głównie dzięki niskim kosztom eksploatacji - współczynnik COP określony został na poziomie 5. Inne zalety to wielofunkcyjność urządzenia pozwalająca chłodzić pomieszczenia za pomocą jednego systemu - Wentylacja mechaniczna- w nowoczesnych budynkach ma największy wpływ na komfort mieszkańców. Daje możliwość skutecznego oczyszczenia powietrza dzięki systemowi filtrów ze szkodliwych pyłów i smogu. Stała dostawa świeżego powietrza z możliwością dostosowania intensywności eliminuje wiele problemów z uchylaniem okien, przeciągami, usuwaniem wilgoci, przewietrzaniem, oraz bezwzględnie wpływa na dobre samopoczucie oraz zdrowie domowników - Kanalizacja miejska - Dachówka ceramiczna Lokalizacja: %3Cmeta%20charset%3D%22UTF-8%22%20%2F%3E Budynek usytuowany jest Gliwicach w okolicy nowo powstałych domów jednorodzinnych. W pobliżu liczne tereny zielone, parki, stawy. Dogodna lokalizacja w bezpiecznej dzielnicy Gliwic, niewielka odległości od centrum miasta, dobrej szkoły, przedszkola, nowoczesnej przychodni lekarza rodzinnego oraz w bliskim sąsiedztwie miejsc użyteczności publicznej jest niewątpliwym atutem tego osiedla. Kolejnym atutem jest dobre skomunikowanie osiedla i szybkość dojazdu do wszystkich miejsc aglomeracji śląskiej. Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie szybki dojazd do centrum oraz ościennych miast (w pobliżu mnóstwo miejsc spotkań i możliwości spędzania wolnego czasu) | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze Opiekun Oferty- Dawid Zieliński tel: 790-848-120 Przez Nas kupujesz,TRANSPORT zyskujesz! Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS . DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: miejska | Alarm: TAK | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: nowe PCV | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokat | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier | Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 142,9500 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w budynku | Rok budowy: 2022 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: wylewka betonowa | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: bez zabudowy | Podłoga kuchni: wylewka betonowa | Typ łazienki: razem z wc, z oknem | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: bez glazury | Podłoga łazienki: wylewka betonowa | Ściany łazienki: gładzie gipsowe | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 2,71 | Glazura WC: bez glazury | Podłoga WC: wylewka betonowa | Ściany WC: gładzie gipsowe | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | http://zabrze.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1115863 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/156285 ::KONTAKT DO AGENTA | Dawid Zieliński | 790 848 120 | dawidzielinski@aspect.info.pl ::DANE BIURA | Aspect Nieruchomości - Zabrze | B&M Finance Beata Karaś-Piekarska | Szczęść Boże 2 | 41-800 Zabrze | +48 790 444 882 | zabrze.aspect.info.pl -------------------------- wszystkie oferty dostępne na stronie aspect.info.pl | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica