Dom na sprzedaż Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Migowska - 220,0m²

Oferta dostępna wyłącznie u Nas. Serdecznie zachęcamy do obejrzenia wnętrza na prezentacji nieruchomości. Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla osób szukających zarówno miejsca do życia, jak i inwestycji. Obiekt został podzielony na pięć niezależnych mieszkań, co czyni go doskonałym wyborem dla inwestorów poszukujących gotowych rozwiązań na rynku wynajmu nieruchomości. Każde z pięciu mieszkań oferuje prywatność i samodzielność, zapewniając jednocześnie łatwość zarządzania dla właściciela. Mieszkania są w pełni wynajmowane, co daje nowemu właścicielowi możliwość natychmiastowego generowania dochodu. Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji, co zwiększa jego wartość zarówno dla najemców, jak i właściciela. Jego wszechstronność sprawia, że jest doskonały zarówno dla rodzin szukających przestronnego domu do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących pewnych i stabilnych źródeł dochodu. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a każde mieszkanie jest wyposażone w niezbędne udogodnienia. Wnętrza domu zapewniają komfortowe warunki do życia. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej elastyczność - nowy właściciel może zdecydować, czy chce kontynuować wynajem mieszkań, czy też przekształcić budynek z powrotem w jednorodzinny dom mieszkalny. To sprawia, że jest to nieruchomość, która może przystosować się do zmieniających się potrzeb i preferencji właściciela. Charakterystyka działki: - powierzchnia 500 m2, - podłużna, - W sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - Posiada instalacje wodno-miejską, kanalizacyjno-miejską, elektryczną, - Dojazd poprzez drogę miejską, - Ogrodzona. Opis domu: Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1985 roku, według technologii tradycyjnej. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 220 m2. Jest to dom trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym. - Przyziemie 47,7 m2, - Parter 59,2 m2, - Piętro 58,4 m2, - 80 m2. - Stan techniczny domu: dobry. - Standard wykończenia: do odświeżenia. - Instalacje: elektryczność, gaz, woda, kanalizacja. - Ogrzewanie: gazowe - nowy piec gazowy 46 kW założony we wrześniu 2023 r. - Grzejniki żeliwne z termostatem, - Garaż w bryle budynku wielkości ok. 40 m2 z kanałem.  LOKALIZACJA: Wrzeszcz Górny to centralna dzielnica Gdańska. Gwarantuje łatwy dostęp do pełnego przekroju wszystkich niezbędnych punktów w życiu zarówno prywatnym jak i biznesowym. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, a także powierzchnie biurowe. Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki rozbudowanej sieci połączeń komunikacji miejskiej oraz dróg łączących lokalizacje zarówno z centrum miasta jak i obwodnicą. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości: - Przedszkole nr 75 - 270 m, - XX Liceum Ogólnokształcące - 500 m, - Szkoła Podstawowa nr 1 - 550 m, - Przystanek autobusowy - 230 m, - Biedronka - 400m, - Gdańsk Główny - 3300 m, - Molo w Brzeźnie - 5800 m, - Politechnika Gdańska - 1700 m, - Uniwersytet Gdański - 4100 m. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Numer oferty: 791092
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Wiśniewski