Dom na sprzedaż Gdańsk, Sobieszewo, Dulkowa - 150,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY - nowoczesna pompa ciepła zasilana fotowoltaiką - dom po generalnym remoncie w 2024 roku - 200 m do przystanku autobusowego - 170 metrów w prostej lini do Martwej Wisły - 2,5 km do lasu państwowego - 3,5 km do plaży (16 min do kąpieliska morskiego Świbno) - w pobliżu liczne ścieżki rowerowe - na ulicy Przegalińskiej instalowane jest oświetlenie - 7 minut do Mariny Jachtowej Błotnik - budynek gospodarczy o powierzchni 80 m2 do własnej aranżacji  LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Wyspie Sobieszewskiej (powiat gdański), otoczonej wodami Zatoki Gdańskiej i Wisły. Miejsce to oferuje dostęp do pięknych plaż, szerokich wydm i malowniczych lasów, licznych ścieżek rowerowych. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z resztą Gdańska, co zapewnia łatwy dostęp do Trójmiasta. Na wyspie znajduje się kilka szkół i przedszkoli, co czyni ją odpowiednią lokalizacją dla rodzin z dziećmi. W Sobieszewie jest cała potrzebna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. sklepy, restauracje, apteka, przychodnia itp. Mieszkańcy Wyspy tworzą zgraną i przyjazną społeczność. Organizowane są tu  liczne wydarzenia lokalne, festyny i inne inicjatywy społeczne. NIERUCHOMOŚĆ Dom o łącznej  powierzchni 150 m2 z garażem w obrysie budynku (garaż 30 m2). Dodatkowo na nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 80 m2.  Budowa domu została rozpoczęta w 2002 roku a oddany do użytku został w 2010 roku.  W tym roku nieruchomość przeszła generalny remont: - dach  domu i budynku gospodarczego został pokryty dachówką betonową firmy ,,Braas" - wymieniona podbitka na nową - dom został docieplony 5 cm styropianem co daje łącznie 15 cm ocieplenia - nowa elewacja domu - w oknach i drzwiach tarasowych zostały zamontowane rolety sterowane automatycznie - wymieniona instalacja elektryczna z nową tablicą rozdzielczą  - wszystkie punkty oświetleniowe wymienione na ledowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu, zrobiona nowa wylewka Dom ogrzewany jest nowoczesną pompą ciepłą typu powietrze - woda marki Stiebel Eltron, dodatkowo ogrzewanie kominkowe.  Na budynku gospodarczym została zamontowana fotowoltaika (podłączona do pompy ciepła). W skład nieruchomości wchodzą:  - salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - serce domu; dzięki dużym oknom wnętrze jest pełne naturalnego światła - otwarta kuchnia - nowo zabudowana oraz wyposażona w nowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, mikrofala) - 2 sypialnie - idealne dla rodziny z dziećmi lub jako sypialnia główna i pokój gościnny - łazienka z prysznicem i wanną - daje możliwość wyboru między szybkim prysznicem a relaksującą kąpielą - możliwość zrobienia sauny  - garaż - w bryle budynku (30m2) Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy (80m2), który może być wykorzystany jako warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. DZIAŁKA: Dom znajduje się na imponującej, płaskiej, zagospodarowanej działce w kształcie kwadratu o powierzchni 3121 m2. Na działce znajdują się sad owocowy, wędzarnia i murowany grill. Teren z trzech stron ogrodzony płotem betonowym.  MEDIA: - woda  - prąd - przydomowa oczyszczalnia ścieków z odprowadzeniem do szamba ok. 6 m3 Jeśli szukasz domu, który łączy w sobie nowoczesność, przestrzeń i funkcjonalność, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY836075
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Igor Szczupakowski