Do sprzedania przestronny dom 205 m² z niezależnymi częściami w Gdańsku Gdańsk, Osowa, Wenus - 205,0m²

Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, dom położony w Gdańsku Osowa.
To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód z najmu, jak i dla rodziny potrzebującej przestrzeni lub chcącej połączyć funkcję mieszkalną z prowadzoną działalnością.

Na działce o powierzchni 900 m² znajdują się dwa budynki: wolnostojący dom jednorodzinny, funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne części, oraz osobny budynek handlowo-usługowy, obecnie zaaranżowany i użytkowany w celach mieszkalnych.

• powierzchnia całkowita domu: 205 m²
• powierzchnia użytkowa domu: 181 m²
• powierzchnia budynku handlowo-usługowego: 78,28 m²
• powierzchnia działki: 900 m²
• dom wolnostojący
• trzy niezależne wejścia do poszczególnych części domu
• instalacja fotowoltaiczna

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 205 m² i powierzchni użytkowej 181 m² został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne części mieszkalne. Każda z nich posiada osobne wejście, kuchnię oraz łazienkę, co daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości.

Pierwsza część mieszkalna znajduje się na parterze i obejmuje:

• 2 pokoje
• kuchnię
• łazienkę

Część ta została wyremontowana i jest gotowa do zamieszkania.

Druga część, również zlokalizowana na parterze, obejmuje:

• 2 pokoje
• kuchnię
• łazienkę

Ta część nie była remontowana i wymaga modernizacji, jednak obecnie jest wynajmowana.

Trzecia część mieszkalna znajduje się na piętrze i obejmuje:

• 3 pokoje
• kuchnię
• łazienkę

Piętro zostało wyremontowane i nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

Trzy niezależne wejścia pozwalają zachować prywatność poszczególnych mieszkańców oraz umożliwiają dalsze wynajmowanie części nieruchomości niezależnie od siebie.



Na działce znajduje się również wolnostojący, jednokondygnacyjny budynek o powierzchni 78,28 m².
Formalnie jest to budynek handlowo-usługowy, jednak obecnie został zaaranżowany i przystosowany do pełnienia funkcji mieszkalnej.

W budynku znajdują się:

• 2 pokoje
• kuchnia
• 2 łazienki

Budynek jest obecnie wynajmowany jako niezależna przestrzeń mieszkalna. Może w przyszłości nadal pełnić funkcję inwestycyjną lub zostać wykorzystany zgodnie z formalnym przeznaczeniem, między innymi na biuro, gabinet, usługi lub siedzibę firmy.


Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która może ograniczać koszty zużycia energii elektrycznej. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji.



Nieruchomość położona jest na prostokątnej działce o powierzchni 900 m².
Obecność dwóch niezależnych budynków oraz funkcjonalny podział domu zapewniają wiele możliwości wykorzystania posesji. Nieruchomość może służyć jako miejsce zamieszkania dla kilku pokoleń, połączenie domu z prowadzoną działalnością albo inwestycja przeznaczona pod dalszy wynajem.



Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk Osowa - spokojnej i dobrze rozwiniętej dzielnicy Gdańska, zapewniającej dogodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.
Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do pozostałych części Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz sąsiednich miejscowości.



Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością uzyskiwania przychodów z kilku niezależnie użytkowanych części.
Obecnie wynajmowana jest jedna z części domu oraz osobny budynek handlowo-usługowy. Pozostałe wyremontowane części mogą zostać przeznaczone na dalszy wynajem albo wykorzystane przez przyszłego właściciela.


Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na prezentację!

BEZPIECZNE TRANSAKCJE – WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 401/9733/ODS