Dom na sprzedaż Drawsko - 267,8m²

OKAZJA! DOM O POW. UŻYTKOWEJ 196,3m2 2 BUDYNKI GOSPODARCZE NA DZIAŁCE O POW. ok. 12 441m2 W PIĘKNEJ LOKALIZACJI W PUSZCZY NOTECKIEJ BLISKO KILKU JEZIOR w OTOCZENIU LASÓW Znajdziesz tu wszystko czego potrzeba do samodzielnej egzystencji, z dala od zgiełku miasta. Polecam wyjątkową nieruchomość z dużym potencjałem położną w gminie Drawsko, kilka km od Drawska. Działka o pow. 12 441m2 zabudowana domem o pow. całkowitej 267,8m2 i pow. użytkowej 196,3m2. Przy domu 2 budynki gospodarcze i duża wiata na drewno. Dom z białej cegły z lat 80-tych, z częścią mieszkalną na wysokim parterze, z dużym wysokim poddaszem do adaptacji, z wysoką piwnicą z oknami ( kilka pomieszczeń ). Część mieszkalna to 4 pokoje, kuchnia, 2 pomieszczenia nadające się na łazienkę i WC, przedpokój i duży przedsionek z oknem. W domu podłogi drewniane , okna częściowo wymienione. Duże wysokie poddasze ( ok. 4m do kalenicy ) oraz duża piwnica o wysokości 2,20m po adaptacji mogą mogą znacząco powiększyć powierzchnię mieszkalną. Po wydłużeniu schodów można na poddaszu urządzić kilka pokoi na wynajem , do których będzie możliwe niekrępujące wejście. W piwnicy można dla gości urządzić dodatkową kuchnię z jadalnią . Budynki gospodarcze są murowane, ale wymagają uwagi. Mniejszy budynek w części parterowej ma pomieszczenie użytkowane jako letnia kuchnia oraz kilka pomieszczeń z murowanymi zagrodami dla małych zwierząt ( można podmurować i podwyższyć ). Górna część tego budynku była przeznaczona na siano dla zwierząt. Należy zadbać o dach, gdyż dachówka cementowa jest już stara. Najlepiej wymienić ją na blachodachówkę, która nie obciąża konstrukcji dachu. Drugi budynek to duża stodoła, z nowym dachem z blachodachówki - można urządzić w niej również wialnię. Jest tu też mala piwniczka, która wg właściciela jest szczególnie chłodna, ponieważ nie ma okien. Budynki gospodarcze są z otworami wentylacyjnymi. Do stodoły przylega wiata na drewno, której druga część jest zamykana. Trzeba ją wyremontować lub rozebrać. Za wiatą przestrzeń, którą można wykorzystać na wybieg dla królików lub drobiu albo zrobić tam oddzielną cześć warzywnika lub zielnik . Teren zabudowany jest ogrodzony płotem betonowym z bramą i furtką metalową. W części południowo-zachodniej działki przy domu, wygrodzony został duży teren, z częścią na warzywnik, truskawki, i krzewy owocowe. Część z trawnikiem można też przeznaczyć na miejsce zabaw dla dzieci. Poza ogrodzoną częścią zabudowaną pozostaje większa część działki, która może być podzielona i przeznaczona pod większe uprawy, wybieg dla koni, alpak, strusi itp. We wszystkich budynkach należy liczyć się z remontem , o resztę należy zadbać. Ogrzewanie - w pokojach piękne kaflowe piece, w kuchni domowej "angielka", w kuchni letniej "angielka" nowego typu. W piwnicy zainstalowano hydrofor. Można zainstalować piec z podajnikiem na ekogroszek i wykonać instalację c.o. lub zamontować pompę ciepła i ogniwa fotowoltaiczne. Prąd - trójfazowy. Połać dachu nachylona pod dobrym kątem południowo-zachodnim, co można wykorzystać do zamontowania ogniw fotowoltaicznych i solarów. Na działce należy zainstalować szambo lub najlepiej przydomową oczyszczalnię ścieków. Woda pochodzi z własnego ujęcia (hydrofor), a zamiast korzystać z "angielki" - wstawić kuchenkę na gaz z butli . W okolicy kilka punktów wymiany. W okolicy piękne grzybne lasy, malownicze łąki, 2 jeziora z małą plażą w odległości ok. 6km. jezioro ze strzeżoną plażą (ok. 12km). ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-DS-5399