Dom na sprzedaż Dominowo, Średzka

Uznany na rynku deweloper stworzył dla Państwa ładny, komfortowo zaprojektowany dom, z ogrodem, wkomponowany w śliczne osiedle. To drugi etap budowy osiedla. Usytuowanie w Dominowie tj. na granicy trzech powiatów pozwala łatwo dojechać do Poznania, Wrześni i Środy Wlkp. Położenie w czystym ekologicznie rejonie, pozbawionym jakiegokolwiek przemysłu, a do tego w cenie nieosiągalnej dla innych inwestycji. Dom znajduje się w zabudowie szeregowej, na dwóch kondygnacjach. Narożnikowa działka o 404m2 UKŁAD DOMU: Parter: - salon z aneksem kuchennym 19,3m2, przeszklone duże drzwi balkonowe zapewnią dużo naturalnego światła i nadadzą przestrzenności, z salonu wyjście na taras - łazienka 3,8m2 - wiatrołap 2,7 m2 Piętro: - sypialnia/ pokój o pow. 9,4 m2 - sypialna/pokój o pow. 7,6 m2 - sypialna/ pokój o pow. 7,1 m2 - łazienka 4,3 m2,. - klatka schodowa 4,1 m2. Działka 404 m2 -teren opłotowany Biorąc pod uwagę, że kupujący nie płaci prowizji i podatku od czynności cywilno-prawnych, jest to propozycja nie do odrzucenia. Gmina Dominowo położona jest na obszarze powiatu średzkiego. Szybki dojazd do A2 daje możliwość swobodnego przemieszczania się do większych miast: -Środa Wielkopolska 10 km -Września 18 km -Swarzędz 28 km -Gniezno 35 km W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, apteka, przychodnia, urząd gminy. Osiedle Zielony Zakątek usytuowane jest w urokliwym miasteczku Dominowo. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie aktywny wypoczynek, bliskość natury, ciszę i spokój. Dom w cenie mieszkania Nowoczesna i elegancka forma architektoniczna idealnie wpisuje się w otaczającą zabudowę. Jest to kompleksowo zaplanowana przestrzeń podmiejska, z chodnikami i uliczkami. Prezentowany dom jest zewnętrznym lokalem zabudowy szeregowej o powierzchni 67m2. Zajmuje dwie kondygnacje. Zaletami inwestycji są ustawne pomieszczenia, przestronne salony z aneksem kuchennym, duże energooszczędne okna, a także wykonanie z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe Na wczesnym etapie budowy istnieje możliwość swobodnej aranżacji ścian wewnętrznych. Budynki wyróżniają się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń przy zachowaniu optymalnego metrażu, a wnętrza są przestronne i nasłonecznione. Tynki będą utrzymane w bieli i szarości, a nowoczesność budynku podkreślają płyty w kolorze stalowym. Stan budynku: FUNDAMENTY żelbetowa ława fundamentowa ściana fundamentowa z bloczków M6 izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych izolacja termiczna ścian fundamentowych – styropian gr. 12 cm CZĘŚĆ MIESZKALNA ściany nośne – pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm ściany międzylokalowe- pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm +izolacja akustyczna strop gęstożebrowy TERIVA ścianki działowe – bloczki gazobetonowe SUPOREX gr. 8cm posadzka betonowa – styropian, folia, beton na całości powierzchni mieszkalnej tynki gipsowe maszynowe, niemalowane instalacja centralnego ogrzewania – dwufunkcyjny, wiszący piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz grzejniki z termostatami doprowadzona siła do płyty elektrycznej doprowadzony gaz do kuchenki gazowej instalacja gazowa podłączona do sieci gazowej instalacja wodna podłączona do sieci instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci kanalizacyjnej instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą bez osprzętu elektrycznego (gniazdka, kontakty) podłączona do sieci elektroenergetycznej instalacja wyrównawcza instalacja domofonowa, alarmowa, RTV – rozprowadzone okablowanie STOLARKA okna plastikowe pięciokomorowe drzwi zewnętrzne metalowe pełne, bez przeszklenia parapety wewnętrzne (bez łazienek i okien tarasowych) z konglomeratu parapety zewnętrzne stalowe ELEWACJA izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian gr. 15 cm tynk akrylowy gr. 1,5 mm balustrady – stal nierdzewna DACH konstrukcja dachu – prefabrykowana konstrukcja drewniana pokrycie dachowe wykonane z dachówki betonowej orynnowanie PCV izolacja dachu – wełna mineralna 15cm + 10cm + folia paroizolacyjna WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE ogrodzenie stalowe panelowe lub z siatki– oddzielenie ogrodu od sąsiadów miejsce parkingowe wykonane z poz-bruku podest wraz z chodnikiem wykonany z poz-bruku taras wykonany z poz-bruku - stan prawny: własność bez obciążeń. Polecam i zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji. Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom. PEPETA Nieruchomości Tomasz Pawlik 790-419-405 tomasz.pawlik@pepeta.pl