Dom na sprzedaż Domatówko, Podgórna - 144,0m²

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Nowoczesny i elegancki styl, który tworzy przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i relaksowi.   Idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi, dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i przyjemność spędzania czasu w pięknym otoczeniu. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny znajdujący się w lewej części budynku jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 104 m2. Powierzchnia całkowita wynosi 144 m2, natomiast powierzchnia działki to około 785 m2. Z budynku wydzielono już 2 lokale mieszkalne.  ATUTY: - wysoka jakość wykończenia i zastosowanych materiałów; - świetna lokalizacja; - miejsca parkingowe - dom jest bardzo jasny i słoneczny; - strych (dodatkowy pokój) - duża działka do indywidualnego  zagospodarowania - brama przesuwna na pilota - alarm - monitoring - niskie koszty utrzymania Parter: -  kotłownia wraz w toaletą  (3,67 m2), - wiatrołap (4,32 m2)  - salon (23,11 m2) - ekspozycja okien  północno-wschodnia - otwarta kuchnia z jadalnią ( 21,69 m2) - ekspozycja okien południowa Poddasze: - klatka schodowa (4,41 m2) - łazienka z prysznicem (4,86 m2)- ekspozycja okien zachodnia - pokój (11,52 m2) - ekspozycja okien południowo- zachodnia - pokój ( 11,06 m2) - ekspozycja okien północno-wschodnia - pokój (13,08 m2) - ekspozycja północno-wschodnia Warto zwrócić uwagę także na strych (ok. 31 m2 po podłodze), który stanowi dodatkową przestrzeń. Obecnie wykorzystywany przez właścicieli jako dodatkowy pokój.  Lokal wyposażony w instalację alarmową oraz monitoring. Ogrodzenie panelowe wraz z automatyczną bramą przesuwną na pilota. Sprzedawany jest z całym wyposażeniem oraz sprzętem AGD marki BOSCH (zmywarka, płyta indukcyjna i piekarnik) i Electrolux (chłodziarka), znajdującym się w zabudowie kuchennej.  PARAMETRY TECHNICZNE Budynek został wybudowany w 2022 roku (użytkowany od lipca 2022). Dwa lokale oddzielone są od siebie własnymi ścianami nośnymi.  Okna PCV trzyszybowe siedmiokomorowe marki Schüco. Stolarka drzwiowa marki  Pol-Skone z samodomykaczami i ukrytymi zawiasami. Na poddaszu podwójnie klejone szyby stanowiące zewnętrzne zabezpieczenie po otwarciu drzwi okiennych.  Sprzedawany lokal jest ogrzewany pompą ciepła marki Vaillant o mocy 7,5 kW i na wszystkich kondygnacjach jest ogrzewanie podłogowe.  Na terenie działki znajdują się dwa zbiorniki na deszczówkę oraz bezodpływowy zbiornik na szambo o poj. 10tys. litrów.  Istnieje możliwość zakupu lokalu znajdującego się w prawej części budynku, który obecnie jest w stanie deweloperskim. Ściany wewnętrzne pomalowane na biało. Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu. Na strychu wyprowadzona instalacja pod ogrzewanie. Strop ocieplony wełną o gr. 30cm (brak posadzki). W cenie pompą ciepła marki Vaillant. Oba lokale stanowią odrębną nieruchomość i do każdego z nich przydzielona zostanie połowa działki. W cenie zakupu zostanie ułożona kostka brukowa na podjeździe, wykonany taras oraz ogrodzenie oddzielające sąsiednią część działki. Istnieje możliwość wyboru materiałów oraz uzgodnienia szczegółów powyższych inwestycji. Na tę chwilę ukończono prace przy układaniu kostki brukowej oraz zasiano trawę. LOKALIZACJA: Dom jednorodzinny dwulokalowy położony jest w miejscowości Domatówko przy ul. Podgórnej. Miejscowość położona w gminie puck, powiecie puckim, woj. pomorskim. Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy i otoczona jest łąkami, co zapewnia ciszę i bliski kontakt z naturą. Z Domatówka w ciągu 20 min samochodem można dojechać do jednej z najpiękniejszych plaż nad Bałtykiem położonej w Karwii. Natomiast do Wejherowa około 8 min, zaś do Pucka około 10 min. Do Gdyni około 25 km Do Gdańska około 60 km Do lotniska w Gdańsku około 56 km Ten dom został stworzony właśnie dla Ciebie :) Serdecznie zapraszamy na prezentację! Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!
Numer oferty: TY913511
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Siewert