Dom na sprzedaż Dobieżyn, Dobieżyn - 84,0m²

Na sprzedaż Dom parterowy Dobieżyn koło Buku. Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego, wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej ok. 84 m2 posadowionego na dużej działce o powierzchni 1300 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej wsi Dobieżyn w sąsiedztwie Buku. Dzięki temu idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla osób pragnących spokoju i bliskości natury z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury jaką oferuje miasto. Do centrum Buku dojedziemy w kilka minut, natomiast bliska odległość dworca kolejowego w Buku (2,5 km) daje nam możliwość dojazdu pociągiem do centrum Poznania zaledwie w 20 minut. Dotarcie na dworzec samochodem lub komunikacją gminną zajmuje około 3 minut. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: ok.84m2 Powierzchnia działki: 1300 m2 Kształt działki: trójkąt Liczba pokoi: 3 Liczba łazienek: 1 Oddzielna kuchnia:1 Media: woda, prąd, gaz, ekologiczne szambo Ogrzewanie domu i wody zamontowane w 2023r.: dwufunkcyjny piec gazowy Immergas Wiata garażowa Budynek gospodarczy (do rozbiórki) Stan prawny: pełna własność z KW LOKALIZACJA Dobieżyn to urokliwa, spokojna i zadbana wieś sąsiadująca z miastem Buk. Duża powierzchnia działki (1300 m2) stwarza duże możliwości aranżacyjne pozwalając cieszyć się wypoczynkiem we własnym ogrodzie, pośród zieleni i śpiewu ptaków. Natomiast bliska odległość miasta gwarantuje dostęp do jego pełnej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE Szkoła Podstawowa- 550 m Sklep Spożywczo-monopolowy Odido- 270 m Paczkomat InPost- 210 m Poczta Polska- 250 m Dom Kultury Dobieżyn- 450 m Orlik z boiskiem do gry w piłkę nożną, boiskiem do gry w koszykówkę i siatkówkę, siłownią na świeżym powietrzu i 2 betonowymi stołami do ping- ponga- 400 m Przystanek Komunikacji Gminnej linia 781- ok. 400 m Dworzec Kolejowy Buk- 2,5 km Stacja Paliw - 2,6 km Biedronka Buk- 3,5 km Poznań - 38 km OPIS DOMU Wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej ok. 84 m2 wraz z zadaszonym tarasem położony jest na dużej działce z potencjałem o pow. 1300 m2. Na terenie posesji znajdują się również zabudowana wiata garażowa oraz budynek gospodarczy. Metraże pomieszczeń: -pokój dzienny - ok. 21,66 m2 -pokój - ok. 20,44 m 2 -sypialnia - ok. 12, 94 m2 -korytarz - ok. 13,39 m2 -kuchnia - ok. 11,42 m2 -łazienka - ok. 4,12 m2 -kotłownia z wejściem z zewnątrz budynku - ok. 18m2 ( kotłownia nie jest wliczona w powierzchnię domu) PARAMETRY TECHNICZNE Materiał budynku- pełna cegła Ocieplenie elewacji - styropian 10 cm Konstrukcja dachu - drewniana Pokrycie dachu - blacha Okna - plastikowe Na oknach zamontowane rolety zewnętrzne W 2023r. została zamontowana nowa instalacja gazowa wraz z dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Immergas, w kominie zamonotowano kwasoodporny wkład kominowy We wcześniejszym okresie została wymieniona instalacja elektryczna w całym budynku oraz instalacja wodna. Nieczystości są odprowadzane do szamba ekologicznego. STAN PRAWNY Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu
Numer oferty: 7450203