Dom na sprzedaż Daszewice - 123,05m²

- Brak podatku PCC i prowizji - Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat - Bezpośrednio od dewelopera - Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu - lokalowym z garażem, położonym w Daszewicach, w gminie Kórnik, na działce o powierzchni 852 m2, czyli dla lokalu przypada grunt o pow. 426 m2. media:  kanalizacyjna, prąd, gaz,sieć wodociągowa zakończenie budowy maj 2024 r. EKSPOZYCJA budynku: północny-zachód - południowy-wschód, okno z pokoju dziennego i taras skierowane na południowy zachód. Wybrane zalety: kanalizacja, garaż z bramą automatyczną podłogówka w całym budynku, podwójna ściana między lokalami, garderoba, gaz ogrodzenie taras chodnik i opaska z kostki rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon), działka dla lokalu 426 m2 powierzchnia dodatkowa - strych ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 61,25 m2 - salon 27,13 m2 - kuchnia 5,28 m2 - komunikacja 4,08 m2 - przedpokój 3,43 m2 - wiatrołap 1,88 m2 - łazienka 5,21 m2 - garaż 14,25 m2 Piętro 61,80 m2 - pokój 10,75 m2 - pokój 13,25 m2 - pokój 17,45 m2 ( z garderoby i sypialni jest możliwość zrobienia 5. pokoju) - garderoba 6,90 m2 - Komunikacja  9,10 m2 - łazienka 4,35 m2 STANDARD WYKONANIA 1. Fundamenty zbrojone, 2. Ściany budynku z porothermu 24 cm, ocieplone styropianem 15cm, grafitowym lambd 31, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym, 3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm , 4. Ściany działowe murowane 8 cm, 5. Strop Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm, 6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 25 cm, zamontowana nidagips (bez szpachlowania) 7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej 8. Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, pięciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne, 9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - Parter: umywalka, muszla, kocioł gazowy dwu funkcyjny - Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla + ogrzewanie podłogowe 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, instalacja gazowa, 11. Ogrzewanie podłogowe na całym budynku Indywidualny system grzewczy C.O.i C.W, kocioł gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny BERETTA, 12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów 13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu, 14. Osprzęt elektryczny BRAK, 15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach, 16. Instalacja alarmowa na parterze, 17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro, 18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania, 19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm ( prowadzące z parteru na piętro oraz wejściowe do lokalu) +schody rozkładane na strych, 20. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb, 21. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon), 22. Ściana oddzielająca lokale, 23. Przyłączona instalacja wodna, gazowa, elektryczna i kanalizacyjna, 24. Teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budowie (korzenie, gruz), 25. Budynek wysprzątany z pozostałości po budowie, bez mycia okien i drzwi, 26. Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania, 27. Otwory po montażu grzejników, RTL i pieca, zapiankowane bez uzupełnienia tynku, 28. Budynek wybudowany zgodnie z projektem, wprowadzono drobne zmiany, które nie wpłyną na standard wykończenia, oraz na powierzchnię użytkową. 29. taras z kostki 3x4 m, chodnik i fartuszek, ogrodzenie. 30. Brama z napędem segmentowa do garażu LOKALIZACJA Lokalizacja jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz bliskość obiektów handlowych (Mini Galeria z Netto, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości ok. 1,2 km. Pobliski las sprzyja spacerom oraz uprawianiu sportu na świeżym powietrzu. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne. Kamionki, Borówiec i Szczytniki to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2   Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie, zdjęcia zostały wykorzystane z innej budowy. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 731256
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy