Dom na sprzedaż Dąbrówka Kościelna, os. Leśne - 201,5m2
Oferta na wyłączność
1 099 000
zł
5 454,09 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
201,50 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
2 320 m2
LICZBA POKOI
4
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Dostępne od5.03.2024r.
- Lokalizacja wielkopolskie, Dąbrówka Kościelna, os. Leśne
-
Cena
1 099 000 zł
- Cena za m2 5 454,09 zł/m2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Materiał pustak
- Forma własności własność
- Liczba pokoi 4
- Numer oferty384/3953/ODS
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2004
- Kształt działki prostokąt
- Powierzchnia całkowita201,50 m2
-
Powierzchnia
działki 2 320 m2 Sprawdź MPZP - Kuchniaoddzielna
- Mediaprąd
- Kanalizacjaszambo
- Droga dojazdowautwardzona
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Niepowtarzalna lokalizacja i klimat tego miejsca – spokojna, urokliwa okolica, pośród lasu, na skraju Puszczy Zielonki. A jednocześnie tylko nieco ponad 20 km od Poznania.
Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.
Duża, zadbana działka (2320 m2) położona na kameralnym Osiedlu Leśnym w Dąbrówce Kościelnej – uroczej enklawie dającej życiową przestrzeń w bliskości natury. Tu oddycha się wprost rosnącym dokoła lasem, a słychać jedynie ptasi śpiew. Piękne zachody słońca gwarantowane!
Oferowany tu na sprzedaż dom (z garażem) jest bardzo solidnie zbudowany – znakomicie nadaje się do całorocznego zamieszkania. Jest także idealnym miejscem na weekendowy odpoczynek. Dostępny od zaraz.
Dom wyposażony w alarm oraz internet radiowy. Wokoło bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej. Przy furtce wideodomofon z automatycznym zapisywaniem zdjęć.
Budynek z 2004 r. na solidnych fundamentach pokrytych 2 warstwami papy termozgrzewalnej – z pustaków ceramicznych Porotherm (29 cm) ocieplonych styropianem (10 cm). Ściany działowe również z Porothermu.
Obłożony wysokiej jakości samoczyszczącym tynkiem silikonowym, który nie pokrywa się nalotem. Wykonując elewację położono 2 warstwy siatki podtynkowej Caparol. Strop z garów firmy Piotrowscy z Nekli.
Dach deskowany, pokryty blachodachówką Pruszyński i ocieplony wełną prasowaną Rockwool (20 cm). Więźba dachowa przygotowana pod położenie dachówki. Rynny PCV Marleya z odprowadzeniem wykonanym z kręgów. Komin z pełnej cegły i z klinkieru.
Na oferowany na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 164 m2 (powierzchnia całkowita 201,5 m2), składają się parter i poddasze użytkowe (schody z drewna daglezjowego).
Na parterze – 114 m2:
- salon (46 m2) z wyjściem na taras (24 m2) i do ogrodu
- pokój (15 m2)
- kuchnia (12 m2) z nowymi meblami w zabudowie
- łazienka (5,5 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (9,5 m2)
- pralnia (7 m2)
- spiżarnia (4,5 m2)
- wiatrołap (5,5 m2)
- komunikacja (w sumie 9,5 m2)
Na podłodze płytki (w mniejszym pokoju panele), pod nimi izolacja ze styropianu (5 cm).
W bryle domu garaż (25,5 m2) z dodatkowymi drzwiami od strony ogrodu. Wjazd przed garażem solidnie utwardzony. Z boku domu znajduje się również dodatkowe wejście prowadzące bezpośrednio do części gospodarczej.
Nad częścią gospodarczą pomieszczenie strychowe z oknem na szczycie domu (położono w nim posadzkę i doprowadzono prąd) – 7 m2 (22,5 m2 po podłodze).
Na poddaszu – 49,5 m2 (62,5 m2 po podłodze):
- pokój (22,5 m2 – po podłodze 26,5 m)
- pokój (8 m2 – po podłodze 16 m2)
- łazienka (7,5 m2)
- korytarz (11,5 m2)
Dodatkowo znajduje się tutaj (wykończone w tym samym standardzie co reszta domu) pomieszczenie mogące też pełnić funkcję małego pokoju – 5,5 m2 (18 m2 po podłodze). Na podłogach poddasza mozaika jesionowa. W łazience z oknem dachowym – płytki.
Na oknach (PCV, 2-szybowe) zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa z sosny.
Dom ogrzewany centralnym piecem na węgiel lub drewno (podgrzewa także wodę) – instalacja grzewcza miedziana firmy Ożarek z Pobiedzisk. Woda z wodociągu, może być podgrzewana także bojlerem elektrycznym. Szambo betonowe o pojemności 22 m3. W domu również siła.
Podatek od nieruchomości na poziomie 400 zł na rok.
Dom położony jest na działce o wymiarach 40 x 58 m, ogrodzonej płotem z mocnej, nierdzewnej siatki powlekanej (wykończony od dołu 6-cm krawężnikiem) i obrośniętym zadbanym żywopłotem z ligustru. W 3 miejscach działki krany przeznaczone do podlewania. Sporo na niej nasadzeń (głównie iglaków), a jednocześnie nie brakuje miejsca do zaaranżowania według własnego uznania.
Z tyłu działki obszerne, a zarazem stylowe pomieszczenie gospodarcze z drewna modrzewiowego, osadzone na kotwach (obecnie pełni funkcję drewutni), z alarmem, światłem i gniazdkami. Cała posesja jest też dobrze oświetlona lampami zewnętrznymi.
Oferowana nieruchomość jest malowniczo położona na kameralnym osiedlu, wśród lasów na południowy wschód od Dąbrówki Kościelnej (nieco ponad 2 km od centrum miejscowości) w gminie Kiszkowo. Większość właścicieli działek rekreacyjnych na Osiedlu Leśnym mieszka tam całorocznie.
Dojazd do posesji asfaltem, tylko ostatnie 200 m dobrze ubitą drogą gruntową.
Osiedle zlokalizowane jest na obrzeżach Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. W okolicy liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym Szlak kościołów drewnianych, ścieżki dydaktyczne oraz Szlak kajakowy Puszcza Zielonka. Do plaży nad Jeziorem Stęszewskim 5,5 km.
Niecałe 8 km do Kiszkowa; tam punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. Dino i Biedronka. Najbliższy sklep spożywczy w Stęszewku 4 km.
Do Pobiedzisk 13 km (tam także dworzec kolejowy na trasie Poznań – Gniezno).
Do centrum Poznania 27 km.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 384/3953/ODS
Numer oferty: 384/3953/ODS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Dąbrówka Kościelna, os. Leśne
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)