Dom na sprzedaż Czmoń,
74,64 m2
359 000 PLN
4 810 zł/m2
Opis
Więcej
Oferta 0% od Kupującego. Brak podatku PCC
Na sprzedaż dwupoziomowy 4 ppokojowy lokal o powierzchni 74,64 m.kw. z ogródkiem
Lokalizacja: Czmoń k/Kórnika
Nowe osiedle mieszkaniowe w zabudowie szeregowej, z dojazdami i miejscami parkingowymi w pozbruku
Standard developerski
• mury fundamentowe z bloczków betonowych M6
• izolacja wodochronna, cieplna.
• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTON gr. 24
• ocieplane styropianem gr. 15
• schody żelbetowe
• ściany wewnętrzne z bloczków SOLBET gr. 8
• nadproża i wieńce prefabrykowane zbrojone zalane beton B 25
• strop parteru typu SMART
• tarasy : kostka brukowa na podbudowie
konstrukcja drewniana wykonana w systemie MITEK
• pokrycie dachowe dachówką cementową zakładkową IBF
• rynny oraz rury spustowe NIKOLL
• tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe zagruntowane
• pomalowane na biało
• posadzka cementowa układana maszynowo
• instalacja wod-kan z podejściami
• instalacja elektryczna
• grzejniki purmo v compact
• piec dwufunkcyjny z zamkniętą
• komorą spalania IMMERGAS EOLO STAR KW 24
• okna 6-komorowe firmy Dobroplast z okuciami Siegena
• skrzynki na rolety zewnętrzne – montaż rolet na życzenie za dopłatą
• parapety wewnętrzne osadzone z obróbkami
• drzwi zewnętrzne GERDA lub GERDA Q+
• ogrody przynależne do mieszkań ogrodzone
• pakiet TV-INTERNET-TELEFON INEA
• Dom posiada bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne o poj 7 m3.
Dojazd do lokali oraz miejsce parkingowe jest wyłożone kostką brukową.
Pozostała część działki są przygotowana do zagospodarowania na teren zielony.
Gwarancja na mieszkania dotyczy:
1. Udzielamy gwarancji na elementy konstrukcyjne, ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz konstrukcje dachu na okres 36 miesięcy.
2. Udzielamy gwarancji na tynki zewnętrzne i wewnętrzne, stolarka drzwiowa i okienna, posadzki cementowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralnego,
3. ogrzewania na okres 24 miesięcy
4. Udzielamy gwarancji na osprzęt, zawory, zasuwy, grzejniki, tablice rozdzielcze, pokrycie dachowe, malowanie zewnętrzne i wewnętrzne na okres 24 miesięcy.
Rozkład pomieszczeń lokalu 74,64 m.kw.: Parter: wiatrołap 3,46 m.kw., Wc 1,97 m.kw., salon z aneksem kuchennym 31,34 m.kw. Piętro: korytarz 7,99 m.kw., łazienka 4,40 m.kw., 3 sypialnie odpowiednio 10,61 ; 7,25 oraz 7,32 m.kw.
Cicha, spokojna okolica. Wygodny dojazd do centrum Poznania drogą S11 (ok. 20 minut) W niedalekiej odległości mieszczą się także przedszkola, szkoły oraz liczne sklepy
Możliwość kupna garażu murowanego na osiedlu
Media: prąd, woda, gaz, szambo 7 m3, światłowód
Brak prowizji do biura nieruchomości. Brak podatku PCC
Cena 359 000 zł brutto z ogródkiem 85 m2 (możliowość kupna z większymi ogródkami)
Lokale będą gotowe na czerwiec 2022 r
Możliwość kupna lokalu 65 m2 (3 pokoje również dwupoziomowe) w cenie od 319 000 zł + ogródek
Zapraszam do prezentacji
Bartosz Gensler
tel. 511-111-567
Licencja zawodowa nr 12656
Gensler Nieruchomości
Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 4
- Powierzchnia całkowita:
- 74,64 m2
- Lokalizacja:
- województwo: wielkopolskie powiat: poznański gmina: Kórnik miejscowość: Czmoń