Dom na sprzedaż Chwaszczyno - 112,64m²

Witam Serdecznie, oferuję Państwu na sprzedaż Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego do własnej aranżacji Nieruchomość położona w miejscowości Chwaszczyno, w niedalekiej odległości od jeziora Osowskiego, miejsce doskonałe do życia, w doskonałej lokalizacji,  w pełni rozwinięta infrastruktura. Opis: Powierzchnia całkowita wynosi 112,64m2, natomiast powierzchnia użytkowa 82,92m2. W skład oferowanego lokalu wchodzą: Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,96m2 -kuchnia - 8,68m2 -korytarz - 5,68m2 -kotłownia z instalacją pompy ciepła o pow. 7,18m2 -wiatrołap - 2,76m2 -WC - 1,87m2 Piętro: 1. Schody 4,40 2. Korytarz 5,60 3. Pokój 6,43 4. Pokój 9,36 5. Łazienka 4,12 6. Pokój 9,41 7. Garderoba 3,15 Wnętrza w stanie deweloperskim, tynk na ścianach, możliwość własnej aranżacji. Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe naziemne Ogrzewanie: Pompa ciepła, częściowo ogrzewanie podłogowe. Powierzchnia ogrodów od ok 100m2 do 150m2 na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 259 m2  Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne z pustaków silikatowych Silka, ocieplone styropianem elewacyjnym. Elewacja w odcieniach szarości ze wstawkami drewnopodobnymi. Okna trójszybowe PCV z nawiewnikami zapewniającymi stały przepływ powietrza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody wewnętrzne betonowe. Wnętrze domu w stanie deweloperskim - do wykończenia wg własnej aranżacji. Teren wokół zagospodarowany, dojścia i dojazdy częściowo utwardzone kostką i geokratą. Droga wewnętrzna jako część wspólna. Do każdego lokalu przynależy bezpłatne naziemne miejsce postojowe. Dodatkowym atutem są dwa wejścia do lokalu - frontowe oraz boczne. W rejonie wejścia głównego oraz ogródka zasadzenia roślinne. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni: - ok. 150m2 - cena lokalu 699 000,00zł z przynależnymi 2 miejscami postojowymi i działką 291m2 - ok. 100m2 - cena lokalu 649 000,00zł Ekspozycja słoneczna dwustronna - salon wraz z tarasem i ogródkiem od strony południowo-zachodniej, frontowa część budynku od strony północno-wschodniej. Ogrzewanie domu za pomocą nowoczesnej pompy ciepła producenta YORK. Projekt dwurodzinnego domu z poddaszem użytkowym „Dom w Riveach 15 (R2)” jest interesującą propozycją. To nowoczesny budynek o minimalistycznej, prostej bryle z dwuspadowym bez okapowym dachem. Atrakcyjna kompozycja wykończenia łączy jasny tynk na elewacji parteru z grafitowym tynkiem pokrywającym poddasze oraz z płaszczyznami drewnianej okładziny. Całość doskonale koresponduje z kolorem stolarki i łączonej na rąbek blachy, którą pokryto dach. Nowoczesna forma zadaszenia osłania strefę frontową, z symetrycznie rozmieszczonymi wejściami do lokali mieszkalnych. Ich układy funkcjonalne są lustrzanym odbiciem i zostały pomysłowo zaprojektowane. Wiatrołap w każdym segmencie posiada miejsce na szafę ubraniową i przez korytarz prowadzi do otwartej strefy dziennej. Zaprojektowano tutaj wygodny salon z kominkiem i narożną kanapą oraz część jadalnianą. Duże przeszklenie z wyjściem na taras doskonale doświetla przestrzeń salonu. Na tarasie, który łączy dom z ogrodem, można zastosować drewnianą ściankę, która oddzieli strefy wypoczynkowe, zapewniając mieszkańcom większą prywatność podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. Otwartą kuchnię z funkcjonalną zabudową i wyspą z blatem roboczym, połączonym z barkiem śniadaniowym, doświetla okno na bocznej ścianie segmentu. Z korytarza dostępna jest łazienka z prysznicem, a przez wiatrołap przestronna kotłownia z osobnym wyjściem na zewnątrz. Pomieszczenia strefy nocnej na poddaszu, dzięki zastosowaniu wysokiej ścianki kolankowej, oferują wygodną i ustawną przestrzeń. W każdym segmencie zaprojektowano dużą sypialnię rodziców z prywatną garderobą oraz dwa pokoje dzieci, w których obok miejsc na łóżka i biurka, zadbano też o odpowiednią powierzchnię do przechowywania. W naturalnie doświetlonej łazience z wanną wydzielono miejsce na pralkę. Atuty nieruchomości: -świetna lokalizacja -solidne budownictwo -miejsce parkingowe naziemne -słoneczny ogród - od południowego zachodu! - ok 100m2 Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w malowniczej części Chwaszczyna, pomiędzy dwoma jeziorami( Osowskim i Wysockim). Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury, jednocześnie będąc świetnie skomunikowaną z aglomeracją trójmiejską: -Gdynia centrum - 18min autem -Gdańsk Starówka - 22min autem -Lotnisko - 16min autem -jezioro Osowskie - 500m -przystanek autobusowy 10 min pieszo Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG865279
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Raj