Dom na sprzedaż Chełchy - 163,0m²

  NIERUCHOMOŚĆ Z NIEBYWAŁYM POTENCJAŁEM!
KOMFORT, PRZESTRZEŃ I MAZURSKI KLIMAT I NIEMAL NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI! 
 
Na sprzedaż wyjątkowa, dopracowana w każdym detalu  nieruchomość o imponującej powierzchni 1,2228 ha,  położona w malowniczej miejscowości  Chełchy (gm. Ełk),  zaledwie 8 km od Ełku. To przestrzeń stworzona z myślą o komforcie codziennego życia i prywatności, a jednocześnie oferująca szeroki potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość zachwyca harmonią, spokojem i poczuciem swobody, tworząc idealne miejsce zarówno dla wymagającej rodziny szukającej swojego azylu, jak i dla świadomego inwestora dostrzegającego ogrom możliwości, jakie oferuje ta unikalna lokalizacja.

Na w pełni ogrodzonej,  monitorowanej  i doskonale zagospodarowanej działce znajduje się  nowoczesny, wolnostojący dom parterowy  o powierzchni użytkowej 120,37 m2,  wybudowany w 2015 roku z wysokiej klasy materiałów z dbałością o każdy szczegół wykończenia. Dom zachwyca wysokim standardem wykończenia, ergonomią i funkcjonalnością, oferując komfort codziennego życia przez cały rok.  Nowoczesne ogrzewanie pompą  ciepła  zapewnia energooszczędność i wygodę, a solidne okna PCV oraz niepowtarzalne drzwi wejściowe podkreślają jakość wykonania i charakter nieruchomości. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w korytarzu i łazience oraz starannie przemyślany układ pomieszczeń, który sprzyja wygodzie i płynnej organizacji przestrzeni. To dom zaprojektowany tak, by łączyć estetykę z praktycznością i odpowiadać na potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców.
 
W skład części mieszkalnej wchodzą:   

    4 ustawne, komfortowe sypialnie, 
    przestronny, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras, 
    otwarta kuchnia sprzyjająca rodzinnej atmosferze, 
    dodatkowy salon telewizyjny, 
    duża, elegancka łazienka z wanną i prysznicem, 
    funkcjonalny, wygodny korytarz, zapewniający doskonałą komunikację wewnątrz domu. 

  Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze do adaptacji, dające możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej, oraz przestronny  podcień przed wejściem  - idealne miejsce relaksu w cieniu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest zachwycający, w pełni zagospodarowany i subtelnie  oświetlony ogród , który urzeka od pierwszego spojrzenia. To starannie zaprojektowana przestrzeń relaksu z bogatą architekturą ogrodową —  huśtawką, klimatycznym miejscem do grillowania, wygodnymi ławkami oraz przytulnymi strefami wypoczynku . Liczne, pieczołowicie dobrane nasadzenia ozdobnych krzewów, drzew i drzewek owocowych tworzą niepowtarzalny klimat prywatnej, zielonej enklawy. To idealne miejsce na spokojny odpoczynek, rodzinne spotkania i codzienny kontakt z naturą — przestrzeń, w której można naprawdę odetchnąć i cieszyć się wyjątkową atmosferą.
 
Nieruchomość posiada również wydzieloną strefę inwestycyjną, obejmującą  : 

    ogromny murowany  budynek gospodarczy  o  powierzchni 626 m2   
    drewnianą  stodołę  o powierzchni 380 m2,   
    rozległy, w pełni  oświetlony plac , który znakomicie sprawdzi się pod działalność usługową, magazynową, warsztatową, logistyczną, bazę sprzętową czy obsługę klientów i gości. 

  Takie połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej stwarza rzadką możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bezpośrednio w miejscu zamieszkania, zapewniając jednocześnie prywatność i komfort życia.
Duża powierzchnia działki otwiera szerokie i realne możliwości inwestycyjne.  Teren można podzielić na mniejsze parcele budowlane przeznaczone do dalszej odsprzedaży lub zabudowy , a także wykorzystać pod różnorodne projekty komercyjne. Imponujący metraż sprzyja realizacji ambitnych przedsięwzięć — od agroturystyki i najmu krótkoterminowego, przez obiekty usługowe, motel czy zajazd, aż po działalność warsztatową, magazynową lub hodowlaną. To nieruchomość, która daje swobodę aranżacji i stanowi doskonałą bazę do stworzenia dochodowej inwestycji dopasowanej do własnej wizji.

Bliskość rzeki Lega, popularnego szlaku kajakowego oraz jeziora Selmęt Wielki nadaje nieruchomości wyjątkowy walor rekreacyjny i turystyczny, tworząc idealne warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą. To lokalizacja, która zachwyca połączeniem spokoju z bogactwem możliwości spędzania wolnego czasu.

Komfort życia podnosi doskonały  dojazd drogą asfaltową , szybki dostęp do trasy Via Baltica oraz pełne uzbrojenie w media i rozwinięta infrastruktura miejscowości. Na miejscu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, stadnina koni, sklep i kościół, a także liczne tereny zielone — wszystko, co potrzebne do wygodnego i harmonijnego życia na co dzień.
Cisza, spokój, mazurski klimat i Zielone Płuca Polski tworzą niezwykle rzadką kombinację komfortu życia i biznesowego potencjału. To miejsce, które inspiruje i daje swobodę realizacji nawet najbardziej ambitnych planów.
Istnieje również możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie z dopłatą , co czyni ofertę jeszcze bardziej elastyczną i dostosowaną do indywidualnych potrzeb nabywcy.
 
CENA 1.399.000 zł DO NEGOCJACJI! KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI!     
 
Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych.   

  Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny.
Niniejsze ogłoszenie i materiały zawarte w ogłoszeniu jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.       
   


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo