Urokliwy dom z kominkiem, tarasem i blisko jeziora Bartosze, Polna - 88,9m²

Na sprzedaż klimatyczny dom położony w miejscowości Bartosze, w spokojnym, zielonym otoczeniu lasu i jeziora Sunowo. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z prawdziwym mazurskim klimatem — blisko natury, plaży i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.
Do Ełku jest stąd zaledwie około 4 km, czyli kilka minut jazdy samochodem. Dzięki temu można na co dzień korzystać z miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, usług i restauracji, a po powrocie do domu cieszyć się ciszą, przestrzenią i spokojem.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia domu: 88,9 m²,
• powierzchnia działki: 1024 m²,
• rok budowy: 2020,
• konstrukcja szkieletowa,
• dach pokryty blachodachówką,
• ocieplenie wełną mineralną ponad 20 cm,
• ogrzewanie: pompa ciepła oraz kominek typu koza,
• ogrzewanie podłogowe w salonie,
• klimatyzacja w salonie oraz obu sypialniach
• własna studnia,
• szambo,
• około 250 m do plaży gminnej, czyli około 3 minuty spacerem.

Dla nieruchomości zostały uzyskane warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej, co stanowi istotne ułatwienie dla przyszłego właściciela i przyspiesza dalsze formalności związane z doprowadzeniem wody do budynku. Do czasu sprzedaży właściciel planuje również podjąć dalsze działania zmierzające do realizacji przyłącza.

Dom z klimatem i funkcjonalnym układem

znajduje się przytulny salon z kominkiem typu koza, ogrzewaniem podłogowym i wyjściem na duży drewniany taras. To serce domu — idealne na spokojne wieczory i odpoczynek po dniu spędzonym nad jeziorem. Na podłodze położono praktyczne płytki, a dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która podnosi komfort w cieplejsze dni.
Na parterze znajduje się również osobna kuchnia, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie techniczne pełniące funkcję miejsca na pompę ciepła i schowka.

zaplanowano 2 sypialnie z klimatyzacją. Drewniana podłoga nadaje tej części domu ciepły, naturalny charakter. Z jednej z sypialni prowadzi wyjście na balkon z widokiem na jezioro Sunowo — miejsce stworzone na poranną kawę, spokojny oddech i chwilę tylko dla siebie.

Taras, który przedłuża dom:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest drewniany taras o powierzchni około 39 m². To przestrzeń, która naturalnie łączy dom z ogrodem i pozwala w pełni korzystać z uroków działki.
Część tarasu od strony północnej daje przyjemny cień w letnie popołudnia, a część wschodnia świetnie sprawdzi się na poranne śniadania i kawę w promieniach słońca. To idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z bliskimi, czytanie książki lub spokojny wieczór przy naturze.

Lokalizacja — jezioro, las i szybki dojazd do Ełku
Dom położony jest w Bartoszach, w otoczeniu, które daje dokładnie to, czego wiele osób szuka na Mazurach: ciszę, zieleń, bliskość wody i poczucie prywatności. Do plaży gminnej nad jeziorem Sunowo jest około 250 m, więc spacer nad wodę zajmuje zaledwie kilka minut.
Bliskość jeziora i lasu sprawia, że codzienność może wyglądać tu zupełnie inaczej — poranny spacer, kawa na tarasie, popołudnie na plaży, rower, kajak, wędkowanie albo wieczór przy kominku. Jednocześnie do Ełku można dojechać w około 5 minut, co czyni tę lokalizację bardzo wygodną do całorocznego zamieszkania.

Dla kogo?
To dom dla osób, które chcą uciec od zgiełku, ale nie od wygody. Sprawdzi się jako dom całoroczny, rodzinne miejsce na Mazurach, weekendowa baza wypadowa albo prywatna przestrzeń do odpoczynku blisko jeziora.
To miejsce dla osób, które chcą żyć bliżej natury, mieć jezioro niemal za rogiem i jednocześnie cieszyć się wygodnym dojazdem do Ełku. Dom w Bartoszach daje przestrzeń, spokój i wyjątkowy mazurski klimat.

Zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości na żywo,
Mariola Kottlenga Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1136/10281/ODS