Dom na sprzedaż Brzeźno - 199,16m²

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny, dom wolnostojący doskonały dla rodziny z dziećmi w Brzeźnie koło Czarnkowa, gmina Czarnków. Lokalizacja na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą. Wnętrze domu słoneczne i ciepłe dzięki dużym oknom trzyszybowym gwarancja naturalnego światła i dobrej izolacyjności cieplnej. Dzięki instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kW połączonej z bardzo dobrą izolacją ścian (20 cm styropian) podłóg (PIR - 16 cm) , dachu (sufit 30 cm piana PUR kanadyjskiej firmy DEMILEC) oraz zastosowany systemem rekuperacji (odzysk ciepła z powietrza) powoduje bardzo niskie koszty utrzymania domu. Idealna dla rodzin z dziećmi dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz sporej działce, która może stanowić prywatną oazę spokoju. Dom składa się z 6 pokoi, dużej kuchni (z której jest dostęp do spiżarki) połączonej z jadalnią oraz salonem, 2 łazienek, WC, garderoby, kotłowni. Dodatkowym atutem jest położony na działce budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 78 m 2 w którym znajduje się garaż o pow. 52 m 2 , pomieszczenie gospodarcze o pow. 26 m 2 oraz dodatkowe zadaszeniem o pow. 24 m 2 . ROZKŁAD DOMU: PARTER o powierzchni 112,67 m 2 na który składa się: - przestronny i jasny salon wraz z jadalnią 46,88 m 2 ; - funkcjonalna kuchnia z osobną spiżarką o łącznej powierzchni 16,38 m 2 , z nowoczesną zabudową kuchenną oraz widokiem na frontowe ogrodzenia. - łazienka o powierzchni 7,7 m 2 , z wanną przygotowaną do zabudowy oraz dwiema umywalkami i miską ustępową; - WC o pow. 1,68 m 2 ściany oraz sufit przygotowane do wykończenia - 1 kotłownia o powierzchni: 8,80 m 2 ; - wiatrołap o powierzchni 4,32 m 2 ; - hol o powierzchni 8,66 m 2 ; - sypialnia 16,00 m 2 . W cenie domu meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD będący na wyposażeniu tj.: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta, zamrażarka oraz okap. PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 86,49 m 2 na który składa się: - pokój o powierzchni 14,26 m 2 , z garderobą o powierzchni 3,52 m 2 oraz wyjściem na balkon o pow. 5,52 m 2 - pokój o powierzchni 14,26 m 2 ; - pokój o powierzchni 17,09 m 2 ; - pokój o powierzchni 16,42 m 2 ; - łazienka o powierzchni 9,59 m 2 , przygotowana do wykończenia; - hol o powierzchni 11,35 m 2 ; Dodatkowe atuty domu: - dom ogrzewany matami na podczerwień firmy Red Snake, parter domu ogrzewanie podłogowe, na poddaszu ogrzewanie sufitowe (maty grzewcze) do każdego pomieszczenia sterownik temperatury z możliwością sterowania przez aplikacje; - Instalacja Fotowoltaiczna o mocy 10 kW oraz system rekuperacji - przydomowa oczyszczalnia Bio Kingspan (wywóz raz w roku, bez konieczności stosowania tabletek) ; - posadzki anhydrytowe, a na nich położone panele laminowane wysokiej klasy firmy Quick Step - rolety zewnętrze elektryczne sterowane przy każdym oknie i poprzez Wi-Fi w aplikacji. - internet, światłowód - dach pokryty dachówką Ceramiczną Creaton ; - okna PCV trzyszybowe firmy Drutex szklona szybą zespoloną z powłoką niskoemisyjną; - za garażem miejsce na ogród warzywny z żyzną glebą - zbiornik na deszczówkę o poj. 10 000 litrów umożliwia wykorzystania nagromadzonej wody do podlewania ogrodu. - w domu zainstalowany jest odkurzacz centralny z dodatkowymi dwoma stacjami kasetowymi w wiatrołapie i kuchni. - woda z sieci wiejskiej; - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej Działka o powierzchni 1419 m 2 ogrodzona siatką leśną, dojazd do garażu utwardzony kamieniem. W miejscu bramy i furtki dociągnięte przewody energetyczne do sterowania, oświetlania i domofonu. Do garażu dodatkowo doprowadzona jest instalacja kanalizacyjna, wodna oraz przewód telekomunikacyjny. Wokół domu i garażu rozprowadzona jest instalacja na podłączenie 8 kamer. Dom zlokalizowany w odległości jedynie 6 km od Czarnkowa oraz 26 km od Piły! ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA!!! BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU !!! Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 4711) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: ABC-DS-97130