Dom na sprzedaż Bodzechów, Szeroka - 504,5m²

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU – BODZECHÓW, UL. SZEROKA 35

Idealny dom dla dwóch rodzin lub przyjaciół Nieruchomość została zaprojektowana w taki sposób, aby mogła funkcjonować jako dwa w pełni niezależne mieszkania – każde z własnym wejściem. To doskonała propozycja zarówno dla dwóch rodzin, jak i dla grona przyjaciół chcących mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie pełną prywatność.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

Całkowita powierzchnia budynku: 504,5 m²
2x 252,25

Powierzchnia użytkowa: 2x 104,7 m²

Powierzchnia zabudowy: 187 m²

Powierzchnia działki: 2 150 m²
Numery działek: 976/4, 976/6, 976/7

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska

Stan: do wykończenia – możliwość aranżacji według własnych potrzeb

Opis nieruchomości:

Budynek o całkowitej powierzchni 504,5 m² posadowiony jest na trzech działkach o łącznej powierzchni 2 150 m² (nr 976/4, 976/6, 976/7).


Dom został usytuowany frontem w kierunku zachodnim, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz oraz piękne widoki o zachodzie słońca.
Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności.

Budynek w stanie do wykończenia wybudowany w 1989 r. , wzniesiony z pustaka i cegły sylikatowej, tynki wewnątrz budynku wapienne. Fundamenty wykonane są w technologii ław żelbetowych, co gwarantuje solidną i trwałą konstrukcję.
Dach deskowany, pokryty papą i eternitem, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania nowego pokrycia dachowego według własnego projektu.

W pomieszczeniach wykonano podłogi z desek drewnianych,
stolarka okienna jest drewniana, w tradycyjnym typie,
Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie (suteryna):

Garaż

2 pokoje

Kuchnia

Łazienka

Parter:

Dwa duże, przestronne salony

4 sypialnie

Łazienka

Taras o powierzchni ok. 40 m² – idealny do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny lub przyjaciół

Piętro:

6 pokoi:

2 pokoje o powierzchni 22,68 m² każdy

4 pokoje o powierzchni ok. 11 m² każdy

Balkon na całą długość budynku od strony zachodniej – idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z widokiem na zachód słońca

Pierwsze piętro:
4 pokoje

Media i infrastruktura:
Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media: wodę, prąd i gaz, a odprowadzenie ścieków zapewnia kanalizacja miejska.

Dodatkowa zabudowa:

Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 50 m², który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, garażu dodatkowego lub pomieszczenia gospodarczego.
Działka:

Duża działka o powierzchni 2 175 m² daje wiele możliwości – od stworzenia ogrodu, przez budowę strefy rekreacyjnej, po ewentualną rozbudowę.

Lokalizacja – Bodzechów i okolica:

Bodzechów to gminna miejscowość położona w województwie świętokrzyskim. Jest to spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę oraz bliskość natury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe i przystanki komunikacji, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie.

Odległości do najbliższych większych miejscowości:

Ostrowiec Świętokrzyski – ok. 5 km (ok. 10 minut jazdy samochodem)

Opatów – ok. 22 km

Kielce – ok. 65 km
Radom – ok. 70 km
Warszawa – ok. 150 km
Dogodna lokalizacja sprawia, że można tu cieszyć się spokojem wsi, jednocześnie mając szybki dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych.
Cena: do uzgodnienia
To propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości z potencjałem, które chcą samodzielnie wykończyć dom według własnego gustu.

Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poznać więcej szczegółów!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.
Informacja podana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16335/3685/ODS