Dom na sprzedaż Biłgoraj - 177,0m²

Budynek w centrum z dużym potencjałem na biura, usługi, mieszkania na wynajem ul. Żołnierzy Wojska Polskiego 1, Biłgoraj Budynek 3 kondygnacyjny [piwnica, parter, piętro] wraz z dwoma garażami usytuowany w centrum miasta blisko głównej ulicy - w pobliżu szkół, urzędów, punktów handlowych i usługowych. Dostęp do poszczególnych kondygnacji poprzez klatkę schodową oraz taras na parterze i piętrze daje możliwość wydzielenia do indywidualnego użytku poszczególnych pomieszczeń [ po 4 pomieszczenia na każdej z kondygnacji ] LOKALIZACJA - nieruchomość zlokalizowana w centrum Biłgoraja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu Link do mapy [link widoczny na stronie biura Maximum Nieruchomości] https://maps.app.goo.gl/Y6z5LLXK64narTKr6 BUDYNEK - murowany, rok budowy 1970 - powierzchna użytkowa ok. 146 m 2 [dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 70 m 2 ] - okna PCV oraz drewniane - dach pokryty blachą Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Piwnica: - wejście przez klatkę schodową oraz niezależnie z podwórza - korytarz prowadzący do 5 pomieszczeń Parter: - wejście przez klatkę schodową z wyjściem na taras z dostępem do wszystkich pomieszczeń - przedsionek prowadzący do pokoi i łazienki - 4 pokoje - łazienka Piętro: - wejście przez klatkę schodową z wyjściem na taras z dostępem do wszystkich pomieszczeń - przedsionek prowadzący do pokoi i łazienki - 4 pokoje - łazienka BUDYNEK GOSPODARCZY/GARAŻ - murowany, rok budowy 1970 o powierzchni użytkowej ok.50 m 2 KOMÓRKA/POMIESZCZENIE GOSODARCZE - murowana, rok budowy 1970 o powierzchni użytkowej ok.10 m 2 DZIAŁKA - działka nr 165/2, id działki 060201_1.0001.AR_56.165/2 - powierzchnia 515 m 2 , wymiary 27 x 19 m - teren suchy o płaskiej powierzchni, zagospodarowany - ogrodzona MEDIA - woda - kanalizacja - C.O. z pieca gazowego - prąd STAN PRAWNY - jeden właściciel - dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Biłgoraj - obszar A.1.MN/U 25 Link do MPZP: https://umbilgoraj.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//85_-_plan_etap_II.pdf Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) zabudowa usługowa, 3) zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Maksymalna intensywność zabudowy 1,2 Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej, w tym łącznie dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych - nie więcej niż 100 m2. Powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 20% Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych - nie więcej niż 12 m Geometria dachów: a) kształt: płaski, dwuspadowy, wielospadowy, b) kąt nachylenia głównych połaci dachowych - nie więcej niż 45° Szczegóły dotyczące oferty - skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK tel. 606pokaż telefon | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MXM-DS-245