Dom na sprzedaż Baszkówka,

1 190 000 zł / Sprzedaż / Segment skrajny 166 m2 / Baszkówka / gm. Piaseczno PRZEDSPRZEDAŻ - ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ PCC ! 0% PROWIZJI ! WPŁATY NA RACHUNEK POWIERNICZY ! Przedmiotem sprzedaży jest segment skrajny o powierzchni użytkowej 157,38 m2 w domu dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Segment posadowiony na działce o powierzchni 377 m2 (do wyłącznej dyspozycji ogród 235 m2) z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz miejscem parkingowym na podjeździe. Dodatkowa powierzchnia użytkowa na poddaszu pozostaje do własnej aranżacji. W RAMACH OFERTY PRZEDSPRZEDAŻOWEJ ZMIANY LOKATORSKIE (W RAMACH ZAKRESU PROJEKTU) PRZY UDZIALE ARCHITEKTA WNĘTRZ W CENIE DOMU !!! 1. Parter 64,20 m2: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, wiatrołap, hall, WC, garaż. 2. Piętro 51,26 m2: hall, sypialnia master z częścią na garderobę, 2 sypialnie, łazienka. 3. Poddasze 41,92 m2: do własnej aranżacji. Wysokość pomieszczeń: około 284 cm (parter) i około 272 cm (piętro). Rzuty w galerii. Inwestycję wyróżnia: - doświetlenie pomieszczeń - w każdym pomieszczeniu zaprojektowano duże przeszklenia, które zapewniają doskonałe nasłonecznienie pokoi, - elastyczne możliwości aranżacji - dom wyposażono w trzy piony instalacyjne (z czego jeden w rezerwie), co pozwala na łatwą modyfikację przestrzeni, np. dobudowanie dodatkowej łazienki bez kosztownych przeróbek, - posadowienie na płytach fundamentowych - choć droższe w budowie, płyty fundamentowe są zdecydowanie bezpieczniejsze dla użytkowników, zapewniają lepszą izolację termiczną, stabilność konstrukcji, chronią ściany przed pękaniem i minimalizują ryzyko podciągania wilgoci, - okablowanie zewnętrzne do alarmu - wiemy jak bezpieczeństwo jest ważne dla naszych mieszkańców, dlatego też rozprowadzamy instalację elektryczną pod samodzielny montaż kamer monitorujących, - okna przesuwne SCHUCO typu SLIDE - umożliwiają optymalne wykorzystanie przestrzeni, a ich nowoczesny design i funkcjonalność wzbogacają estetykę wnętrza, - ogrzewanie podłogowe - zamontowane na całym parterze oraz na piętrze. Jest to wydajny sposób ogrzewania, który równomiernie rozprowadza ciepło, zapewniając komfort użytkownikom, nawet podczas chodzenia boso zimą, - ogrodzone osiedle - bezpieczeństwo to priorytet, dlatego całe osiedle jest ogrodzone z zapewnioną kontrolą dostępu z domofonem z kamerą, - cztery okna dachowe - umożliwiają elastyczne zaprojektowanie poddasza, z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, - użytkowe poddasze do dowolnej aranżacji - pokój fitness, pralnia, gabinet, dodatkowa łazienka, te lub inne pomieszczenia możesz zagospodarować na poddaszu -ciesz się przestrzenią i spełniaj swoje marzenia, - szerokie miejsca postojowe w garażach - o wymiarach 3,5 m szerokości i 6 m długości. Dzięki temu oprócz auta zmieszczą się tu również niezbędne sprzęty ogrodowe lub dodatkowa spiżarnia, - elewacje z okładzin typu elastolith i tynków silikonowych barwionych w masie - design jest dla nas ważny, ale równie istotne jest stosowanie najlepszych materiałów, które zapewnią trwałość budynku na lata, - drzwi zewnętrzne marki Gerda - solidna marka i sprawdzona jakość drzwi to podstawa bezpieczeństwa domu, - ogrzewanie gazem z sieci miejskiej, kocioł gazowy w cenie, - wyprowadzenie do podlewania ogrodowego. Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu), furtka, podjazdy  i droga wewnętrzna utwardzone kostką. Teren ogrodu wyrównany. Szczegółowy standard wykonania wysyłamy na maila. Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg, gazociąg, światłowód. Lokalizacja: - w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, - 15 minut dojazd do Warszawy - świetne połączenie z trasą S7, - 1,5 km - szkoła podstawowa, - 150 m - żłobek i przedszkole, - 50 m - przystanek autobusowy, - centra handlowe w pobliskim Piasecznie, markety w Złotokłosie i Głoskowie, Baszkówka jest otoczona lasami i terenami zielonymi, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Popularne są tu spacery, bieganie oraz jazda na rowerze w Mazowieckim Parku Krajobrazowym i Lesie Runowskim. Planowane zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026 Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz tel. 662087755 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.