Dom na sprzedaż Barchnowy, Nad Rzeką - 111,9m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować segment środkowy domu z garażem w bryle, będący w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na działce o obszarze 305 m2 przy ulicy Nad Rzeką w miejscowości Barchnowy, gmina Starogard Gdański. Budynek niepodpiwiczony, oddany do użytkowania został w roku 2022. Wzniesiony z pustaka, ocieplony styropianem grubości 20 cm, od zewnątrz wykończony tynkiem. Dach domu izolowany wełną mineralną, kryty papą oraz blacho dachówką zapewniającą nie tylko estetykę, ale również trwałość przez lata. Stolarka okienna z trzyszybowymi oknami PCV, gwarantuje efektywne wykorzystanie energii. Ogrzewanie domu oraz wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy przez zamontowane w pomieszczeniach grzejniki płytowe. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania. Przy wejściu od strony zachodniej znajduje się wiatrołap, prowadzący do hallu, kotłowni oraz garażu wyposażonego w bramę sterowaną z pilota. Na parterze znajduje się także salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaleta oraz schody prowadzące na piętro, gdzie znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz hall, z którego dostępny jest strych poprzez wysuwane schody. Budynek jest podłączony do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz osiedlowego zbiornika na gaz płynny, co zapewnia dodatkowy komfort życia. Nieruchomość jest usytuowana w rozwojowych terenach podmiejskiej zabudowy, na nowo powstającym osiedlu z zespołem budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Dalsze otoczenie stanowią grunty rolne i pojedyncze nieruchomości z zabudową zagrodową. W odległości ok. 300 m od działki znajduje się osiedle wolnostojących domów jednorodzinnych, w odległości ok. 100 m od granic działki przepływa rzeka Wierzyca. Dojazd do centrum Starogardu Gdańskiego to odległość ok. 5 km, do drogi wojewódzkiej nr 222 ok. 2,5 km, do wjazdu na autostradę A1 w miejscowości Ropuchy - ok. 4 km. Działka kształtem zbliżona jest do prostokąta, teren jest płaski. Zachodnia granica działki wraz z utwardzonym podjazdem do garażu oraz chodnikiem do wejścia, przylega do wewnętrznej drogi dojazdowej, wschodnią część działki stanowi przydomowy ogródek z utwardzonym tarasem, za której granicą znajduje się teren rolny. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 7pokaż telefon, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1904/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20811