Polecam nowoczesny dom 165 m² w Baranach z dużymi przeszkleniami Barany - 164,94m²

Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne realizowane w inwestycji Złoty Brzeg, położonej w spokojnej okolicy pod Ełkiem.

Domy zostały zaprojektowane z myślą o osobach, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego budynku wykonanego z wysokiej jakości materiałów, a jednocześnie chcą mieć możliwość dopasowania instalacji i wnętrza do własnych potrzeb.

Planowany odbiór domu: IV kwartał 2027 roku.

Konstrukcja i izolacja

Budynki wykonywane są w nowoczesnej technologii, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań konstrukcyjnych.

płyta fundamentowa o grubości 25 cm, wykonana z betonu B25,
ściany z betonu komórkowego o gęstości 550–600 kg/m3,
konstrukcja dachu wykonana na wiązarach dachowych,
dach pokryty dachówką ceramiczną Röben w kolorze czarnym,
20 cm styropianu grafitowego Termo Organika na elewacji,
tynk silikonowy Tytan.

Zastosowane materiały zapewniają dobrą izolację termiczną budynku oraz trwałość konstrukcji.

Stolarka okienna i wnętrza

Domy wyposażone będą w okna Drutex PREMIUM, w tym duże przesuwne okno typu HS oraz efektowne przeszklenie narożne.

Duże przeszklenia zapewnią bardzo dobre doświetlenie wnętrz i otworzą przestrzeń na ogród oraz taras.

Wewnątrz przewidziano między innymi:

tynki cementowo-wapienne,
sufity z płyt G-K,
przygotowanie instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej według indywidualnych potrzeb klienta.
Ogrzewanie i instalacje

Dom wyposażony będzie w nowoczesny system ogrzewania oparty na hybrydowej pompie ciepła Panasonic o mocy 9 kW.

W całym budynku przewidziano ogrzewanie podłogowe, również w garażu. Garaż posiadać będzie oddzielne sterowanie ogrzewaniem, dzięki czemu możliwe będzie utrzymywanie tam niższej temperatury i ograniczenie zużycia energii.

Istotnym atutem jest możliwość dopasowania instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Pozwala to odpowiednio przygotować dom jeszcze na etapie budowy i uniknąć kosztownych przeróbek po jego wykończeniu.

Budynek będzie podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Zagospodarowanie terenu

Inwestycja obejmuje również kompleksowe zagospodarowanie terenu wokół domu.

W ramach wykonania przewidziano:

ogrodzenie frontowe z bloczków Joniec z aluminiowym wypełnieniem drewnopodobnym,
podjazd z kostki brukowej,
opaskę wokół budynku,
chodnik,
dwa tarasy wykonane z kostki Unirol,
drogę dojazdową wykonaną z kostki brukowej.

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nie tylko nowy dom, ale również przygotowane jego najbliższe otoczenie.

Najważniejsze atuty

Nowoczesna konstrukcja i wysoka jakość materiałów

Płyta fundamentowa 25 cm

20 cm styropianu grafitowego

Dachówka ceramiczna Röben

Okna Drutex PREMIUM

Duże przeszklenie HS i okno narożne

Hybrydowa pompa ciepła Panasonic 9 kW

Ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu

Indywidualne dopasowanie instalacji

Woda i kanalizacja z sieci

Kompleksowe zagospodarowanie terenu

Dwa tarasy

Gotowy podjazd i droga dojazdowa z kostki

Planowany odbiór IV kwartał 2027 roku

Lokalizacja: Barany, okolice Ełku.

Prowizja 0%

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)