Dom na sprzedaż Bądkowo - 260,0m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, mieszczącego się w bardzo cichym i spokojnym punkcie miejscowości Bądkowo. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym oknami bez drzwi i bramy garażowej. Z gotowym szczegółowym projektem wykończenia wnętrza domu. DZIAŁKA Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchniach 1013 m2 i 962 m2. Działki są płaskie, po połączeniu dwóch działek front wykazuje szerosość 54,2 m . Działka graniczy z działkami niezabudowanymi. Dojazd do działki to gminna droga asfaltowa. MEDIA woda: sieć wprowadzona do domu w garażu; prąd: doprowadzony do skrzynki; kanalizacja: do wykonania szambo, w przyszłym roku będzie prowadzona kanalizacja gminna; internet: światłowód przed nieruchomością. OPIS DOMU Budynek mieszkalny wolnostojący, sześciopokojowy , z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Wybudowany w 2025 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej . Powierzchnia użytkowa domu wynosi 214,73 m2 . W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 37,34 m 2 . Budynek w stanie deweloperskim, realizowany podstawie własnego projektu. Dom zaprojektowany pod kątem domu energooszczędnego z pompą ciepła, rekuperacją. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriva; konstrukcja dachu drewniana, deskowana płytą osb, pokrycie dachu: blacha panelowa na rąbek z całym orynnowaniem poziomym i pionowym, ściany nośne pustaków ceramicznych porotherm 24 cm; okna: 3 szybowe PCV; wieńce, fundamenty, słupy nośne lane z litego betonu, wentylacja wg. projektu mechaniczna - rekuperacja, zarówno w pomieszczeniach suchych jak i tych narażonych na parę wodną. INWENTARYZACJA * Parter o łącznej powierzchni 139,69 m2: wiatrołap: 5,14 m 2; hol: 13,21 m2; pokój dzienny z jadalnią: 36,46 m2; kuchnia: 12,36 m2 ; łazienka: 8,44 m2 ; sypialnia: 18,29 m2; kotłownia/pralnia: 8,15 m2; garaż jednostanowiskowy: 37,34 m2 . * Piętro o łacznej powierzchni 120,53 m2: pokój: 11,76 m2; pokój: 15,75 m2; pokój: 18,52 m2; sypialnia: 18,22 m2 z łazienką 11,16 m2 i garderobą 12,51 m2; łazienka: 12,64 m2; antresola: 12,8 m2; schody: 4,47 m2. LOKALIZACJA Dom umiejscowiony jest w cichej i spokojnej lokalizacji miejscowości Bądkowo, w której znajdują się: - Żabka, - Kwiaciarnia, - Restauracja, - Kawiarnia Pistacchio, - plac zabaw, park, łowisko Bądkowo, - Zespół szkolno-przedszkolny. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1612