Dom na sprzedaż Alwernia, Różana

| Alwernia - dom jednorodzinny o pow. użytkowej 186 m 2 na działce o pow. 15,53 ar . Przedmiotem oferty jest gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej części Alwerni przy ul. Różanej, posiadający powierzchnię użytkową ok. 186 m 2 i posadowiony na działce o pow. 15,53 ara. Dom jednorodzinny jest budynkiem wzniesionym ok. 1950 r., następnie został rozbudowany i zmodernizowany w 2005 r., posiada konstrukcję parterową z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. W czasie przebudowy na nowo zostało odbudowane wnętrze domu, ściany nośne z pustaka PGS 24 cm, ściany działowe z cegły pełnej 12 cm, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, rozprowadzono nową instalację CO z ekologicznym kotłem na pelet, wykończono wszystkie pomieszczenia. W 2019 r. wykonana została elewacja domu wraz z izolacją termiczną (styropian 12 cm), a w 2021 r. wymieniono poszycie dachu na dachówkę ceramiczną. Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy (z funkcjami mieszkalnymi) o powierzchni zabudowy 90 m 2 , z wydzielonym pomieszczeniem kotłowni , 2 garażami oraz na drugiej kondygnacji pomieszczeniami przeznaczonymi na cele mieszkalne . Struktura domu jednorodzinnego posiada : parter - salon o pow. ok 32 m 2 otwarty częściowo na jadalnię oraz jasną kuchnię z oknem o pow. 16 m 2 - łazienka o pow. 14 m 2 - przedpokój - hall z miejscem na duże szafy lub garderobę oraz schodami prowadzącymi na piętro piętro (poddasze użytkowe) - 2 duże sypialnie o pow. 39 i 25 m 2 - z obu pokoi wyjście na wspólny, duży balkon - obszerny hall, gdzie można wyodrębnić dodatkowy pokój - łazienka o pow. 16 m 2 (do wykończenia) Dom jest w dobrym stanie technicznym i można w nim zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Elementy wyposażenia wnętrz mogą wymagać odświeżenia. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej, płaskiej działce w kształcie prostokąta , w bardzo bliskim sąsiedztwie obszarów leśnych, które zachęcają do codziennych spacerów , joggingu czy innych form aktywnego wypoczynku. Na uwagę zasługuje wyjątkowa lokalizacja nieruchomości , dom znajduje się na skraju lasu , a zarazem nieopodal dobrze rozwiniętej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania takiej jak trasy komunikacyjne, środki komunikacji publicznej oraz punkty handlowo-usługowe . Dojazd do Krakowa samochodem zajmuje 30-40 min. , dojście do przystanku autobusowego oraz do dyskontów spożywczych zajmuje ok 5 min. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się 1,3 km od nieruchomości, rynek w Alwerni jest w odległości 1,7 km . Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 | Prąd: w budynku | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Ogrzewanie: piec | Kanalizacja: szambo | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 1300 | Odl. do przedszkola [m]: 1400 | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 1200 | Wymiary działki [m]: 30 x 50 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: trapez | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Podst. materiał budowlany: beton, pustak | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 186,5000 | Stan budynku: do odświeżenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: jest | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 1950 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 32 / 39 / 25 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd | Typ kuchni: oddzielna i widna | Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy | Powierzchnia kuchni [m2]: 16 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 14 / 16 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Wsch | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane | Wystawa okien - przedpokój : Pn | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-308241 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/2s5c0b ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo