Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto, Plac Muzealny - 59,48m²

*** wyłącznie w SDP Nieruchomości ***

Na sprzedaż lokal mieszkalny w centrum Wrocławia. Stanowi wymarzone miejsce do prowadzenia własnego biznesu typu gabinet kosmetyczny, biuro czy kancelaria.

Otoczenie nieruchomości: 

Świetnie skomunikowana okolica z bogatą infrastrukturą sklepów oraz punktów usługowych. Okolice Placu Kościuszki oraz Placu Muzealnego. W pobliżu wszelkie atrakcje, które oferuje centrum dużego miasta. Oddalone od wrocławskiego Rynku zaledwie kilka minut spacerem. 

Opis nieruchomości:

Lokal o powierzchni 59,5m2 usytuowany na parterze kamienicy z 1950 r.

Obecny podział funkcjonalny:

- salon ok. 21 m2

- pokój ok.13,27 m2

- pokój ok. 15.5 m2

- aneks kuchenny ok. 4,16 m2

- łazienka ok. 2,55 m2

- przedpokój ok. 3 m2

- (do mieszkania przynależy piwnica)

Najważniejsze informacje:

- lokal jest obecnie wynajmowany i funkcjonuje jako gabinet masażu (możliwość cesji umowy najmu)

- sprawdzi się, jako inwestycja pod działalność gospodarczą typu kancelaria, biuro, gabinet kosmetyczny

- pełna własność, odrębna Księga Wieczysta 

- ekspozycja północno - południowa

- czynsz około 690 zł, (prąd płatny dodatkowo)

- lokal przeszedł generalny remont w 2013 r., podczas, którego została między innymi wymieniona instalacja elektryczna.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: 

Z uwagi na usytuowanie w samym centrum Wrocławia wpasuje się w oczekiwania osób, które szukają miejsca pod kątem prowadzenia własnego biznesu.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 

Justyna Filipowicz

602pokaż telefon