Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów,

WOLNOSTOJĄCY DOM W REJONIE ULICY PUŁAWSKIEJ  6 pokoi | Obszerna przestrzeń w przyziemiu | Dobra komunikacja | Garaż na 2 auta w bryle ***** UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany i wykończony został z użyciem materiałów wysokiej jakości. Podłogi wyłożono kamieniem naturalnym oraz drewnem. Zamontowano solidne okna drewniane oraz zastosowano dużo przeszkleń, dzięki którym wnętrza są dobrze doświetlone. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się gniazda Internet/TV, klimatyzacja, a w oknach zamontowane zostały rolety. Do domu wchodzimy przez reprezentacyjny hol. Centralną częścią domu jest obszerny salon / open space. Pokoje - gabinety zostały umiejscowione na antresoli. Całość utrzymana w neutralnej kolorystyce. Zależnie od potrzeb - układ domu pozostawia przestrzeń do własnej aranżacji i zmiany przeznaczenia niektórych pomieszczeń. Parter: Reprezentacyjny hol (12 m2) Salon z kominkiem i wyjściem na ogród (77 m2) Kuchnia (20 m2) Pokój (20 m2) Toaleta dla gości Pomieszczenie gospodarcze / socjalne Pierwsze piętro: 1 Pokój z własną łazienką z prysznicem i wyjściem na balkon i dodatkowym pomieszczeniem  2 Pokój 3 Pokój 4 Pokój z wyjściem na balkon Łazienka Piwnica: Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji mogąca służyć jako dodatkowa przestrzeń biurowa / magazynowa  Serwerownia Kotłownia 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze Garaż na dwa auta w bryle budynku z wejściem z parteru. GŁÓWNE ATUTY Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest na Ursynowie w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i budynków biurowych. Dom o powierzchni całkowitej 400 m2 posadowiony został na narożnej działce o powierzchni 1200 m2. Świetna lokalizacja i bliskość Centrum miasta stanowi o atrakcyjności nieruchomości z myślą o umiejscowieniu w nim siedziby firmy. LOKALIZACJA Dom jest usytuowany w drugiej linii od ulicy Puławskiej, dzięki czemu jest tu cicho i spokojnie przy jednoczesnej bliskości głównej arterii i komunikacji miejskiej. Położenie domu zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy - ok. 15 min. W położonej nieopodal ulicy Puławskiej znajdują się liczne linie autobusowe, a do Stacji Metra Wilanowska dojedziemy w ok. 10 min. INFORMACJE DODATKOWE Cena podlega negocjacji. Ogrzewanie gazowe - własny piec. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. W ogrodzie funkcjonują 2 podziemne zbiorniki na deszczówkę. Dom wyposażony jest w instalację monitoringu wizyjnego oraz alarmową.  W piwnicy znajduje się specjalny szyb w którym biegną główne instalacje - zapewniając bezpośredni do nich dostęp. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Emilia Iwaniec: +48 537 873 000 Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Emilia Iwaniec: +48 537 873 000 Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— A FREE-STANDING HOUSE IN THE AREA OF PUŁAWSKA STREET 6 rooms | Spacious basement rooms | Good communication | Garage for 2 cars in a block ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD The house has been thoughtfully designed and finished with high-quality materials. The floors are covered with natural stone and wood. Solid wooden windows were installed and a lot of glazing was used, thanks to which the interior is well-lit. In all rooms there are Internet / TV sockets, air conditioning, and the windows are fitted with blinds. We enter the house through a representative hall. The central part of the house is a spacious living room / open space. Rooms - offices are located on the mezzanine. Everything is kept in neutral colors. Depending on the needs - the layout of the house leaves space for individual arrangement and change of use of some rooms. Ground floor: Representative hall (12 m2) Living room with fireplace and access to the garden (77 m2) Kitchen (20 m2) Room (20 m2) Toilet for guests Utility / social room First floor: 1 Room with its own bathroom with shower, exit to the balcony and an additional room 2 Room 3 Room 4 Room with a balcony Bathroom Basement: An open space for your own arrangement that can be used as an additional office / storage space Server room Boiler 2 additional utility rooms Garage for two cars in a block of the building. MAIN ADVANTAGES The presented property is located in Ursynów, surrounded by low-rise single-family houses and office buildings. The house with a total area of ​​400 m2 was built on a corner plot of 1,200 m2. The great location and proximity to the city center make the real estate attractive with a view to locating the company's headquarters there. LOCATION The house is situated on the second line from Puławska Street, thanks to which it is quiet and peaceful while being close to the main thoroughfare and public transport. The location of the house provides easy access to the center of Warsaw - approx. 15 minutes. There are numerous bus lines in the nearby Puławska Street, and we can get to the Wilanowska Metro Station in about 10 minutes. ADDITIONAL INFORMATION: The price is negotiable. Gas heating - own stove. Water and sewage from the municipal network. The house is equipped with a video and alarm monitoring system. In the basement there is a special shaft in which the main installations run - providing direct access to them. I cordially invite you to the presentation!