Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście - 90,8m²

106M2/ WIELOFUNKCYJNY LOKAL/ APARTAMENTOWIEC Z USŁUGAMI/ UL. GRZYBOWSKA BUDYNEK: Grzybowska 12/14 to wybudowany w 2004 r. 11-piętrowy budynek mieszkalno – usługowy z pasażem handlowym (Pasaż Saski) na parterze. W budynku monitoring i ochrona 24h. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o powierzchni 106,30 m2 (90,8 m2 pow. użytkowej oraz 15,5 m2 komunikacja przypisana do lokalu) znajduje się na I piętrze gdzie mieszczą się wyłącznie lokale usługowe o charakterze biurowym, kancelaryjnym, medycznym lub kosmetycznym. Podstawowy układ stanowią: -4 pokoje, z każdego wyjście na taras -recepcja, -kuchnia – w pełni wyposażona, -toaleta, -aneks gospodarczy i serwerownia - taras (19m2) STANDARD WYKOŃCZENIA: - podłoga wyłożona gresem i granitem - w pomieszczeniach pracy wykładzina dywanowa - kamienne blaty na recepcji, w kuchni i łazience - sufity podwieszone z wbudowanymi urządzeniami klimatyzacyjnymi i oświetleniowymi - drzwi wewnętrzne ze szkła hartowanego - klimatyzacja w całym lokalu - sieć elektryczna, telefoniczna, komputerowa, internetowa, telewizyjna oraz videofonowa. DODATKOWE INFORMACJE: Aktualne opłaty eksploatacyjne w wysokości 1 900 zł. Do lokalu przynależy jedno miejsce w garażu podziemnym w cenie 100 000 PLN. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych w budynku. LOKALIZACJA: Unikalna lokalizacja w samym centrum miasta. Miejsce łączy w sobie zalety cichej i pełnej zieleni enklawy z wieloma restauracjami i kawiarniami znajdującymi się przy Placu Grzybowskim. W pieszej odległości Stare Miasto, Ogród Saski czy centrum handlowe Złote Tarasy. Świetna lokalizacja zarówno pod względem korzystania z komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, stacja metra Świętokrzyska), jak i samochodu. --- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. --- 106M2/ MULTIFUNCTIONAL PREMISES/ APARTMENT BUILDING WITH SERVICES/ GRZYBOWSKA STREET BUILDING: Grzybowska 12/14 is an 11-story residential and commercial building constructed in 2004 with a shopping arcade (Pasaż Saski) on the ground floor. The building has 24-hour monitoring and security. ROOM LAYOUT: The premises with an area of 106.30 m2 (90.8 m2 of usable space and 15.5 m2 of communication space assigned to the premises) are located on the first floor, where there are only commercial premises of an office, law, medical, or cosmetic nature. The basic layout consists of: -4 rooms, each with access to the terrace -reception, -kitchen – fully equipped, -toilet, -utility room and server room - terrace (19 m²) FINISHING STANDARD: - floor covered with stoneware and granite tiles - carpeted floors in work rooms - stone countertops at the reception desk, in the kitchen, and in the bathroom - suspended ceilings with built-in air conditioning and lighting devices - internal doors made of tempered glass - air conditioning throughout the premises - electrical, telephone, computer, internet, television, and videophone networks. ADDITIONAL INFORMATION: Current service charges amount to PLN 1,900. The premises include one parking space in the underground garage at a price of PLN 100,000. It is possible to rent additional parking spaces in the building. LOCATION: A unique location in the very center of the city. The place combines the advantages of a quiet and green enclave with many restaurants and cafes located at Grzybowski Square. The Old Town, Saski Garden, and Złote Tarasy shopping center are within walking distance. Great location in terms of both public transport (buses, trams, Świętokrzyska metro station) and car access. --- The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Sellers. As a Real Estate Agency, we charge a commission. --- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 67/17111/OLS