Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ochota - 334,2m²

Na sprzedaż przestronne biuro w atrakcyjnej lokalizacji – Stara Ochota, Warszawa

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży biura położonego w doskonałym punkcie Starej Ochoty, zaledwie 10 minut spacerem od ścisłego centrum Warszawy.

Lokal znajduje się w nowoczesnym, zadbanym, 15-kondygnacyjnym budynku usługowo-mieszkalnym z 1999 roku, z całodobową portiernią.

Opis nieruchomości:

Biuro usytuowane jest na pierwszym piętrze i posiada powierzchnię 334,2 m². Obecnie przestrzeń podzielona jest na 16 pomieszczeń, ale układ pozwala na dowolną aranżację wnętrza, dostosowaną do indywidualnych potrzeb.

Do dyspozycji są dwa niezależne wejścia – jedno przez portiernię, drugie bezpośrednie.

Lokal posiada również trzy miejsca parkingowe w hali garażowej na pierwszej kondygnacji, dostępne dodatkowo za 150 000 zł.

Opłaty eksploatacyjne i administracyjne wynoszą około 20 zł/m², co czyni ofertę bardzo atrakcyjną również pod względem kosztów utrzymania.
Układ i wyposażenie:

• 11 niezależnych pomieszczeń biurowych, w tym przestronna sala konferencyjna o powierzchni ponad 51 m²

• Open space z recepcją oraz pomieszczeniami magazynowymi i technicznymi

• Kuchnia

• Pomieszczenie socjalne

• Łazienki z toaletami

• Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok

Lokalizacja:Budynek znajduje się przy Alejach Jerozolimskich 133, z drugiej strony budynku, co gwarantuje komfortowe warunki pracy w spokojnym otoczeniu.

W okolicy dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe (Ochota-Ratusz) oraz autobusowe, zapewniające doskonałe połączenie z centrum i innymi częściami Warszawy.

Centrum biznesowe Warszawy oddalone jest o około kilometr, co stawia tę lokalizację w sercu najważniejszych biurowców miasta.

Warunki transakcji:

• Gwarantujemy bezpieczeństwo i profesjonalizm transakcji

• Pomagamy znaleźć najkorzystniejszy kredyt hipoteczny

• Zapewniamy wsparcie prawne dzięki współpracy z renomowanymi kancelariami notarialnymi i prawnymi

• Oferujemy pomoc w znalezieniu najtańszego ubezpieczenia nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15/9535/OLS
Nr licencji zawodowej: 25849