Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie - 177,0m²

LOKAL BIUROWY NA OSTATNIM PIĘTRZE Z WIDOKIEM NA PANORAME WARSZAWY

Widok na Warszawę | Gotowe do wejścia | Biuro | Ochota

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Lokal znajduje się na ostatnim (16) piętrze. 
Powierzchnia 177 mkw. podzielona obecnie jest na: 

* Hall/recepcję (23,2 mkw.), 
oraz pomieszczenia biurowe: 
* pomieszczenie numer 1 (12, 7 mkw.),  
* pomieszczenie numer 2 (12, 4 mkw.),
* pomieszczenie numer 3 (11,3 mkw.),
* pomieszczenie numer 4 (14, 3 mkw.),
* pomieszczenie numer 5 (21,9 mkw.),
* pomieszczenie numer 6 (15, 2 mkw.),
* pomieszczenie numer 7 (21,0 mkw.),
* pomieszczenie numer 8 (20, 3 mkw.) 

a także
* toaletę numer 1 (1,9 mkw.),
* garderobę (2,4 mkw.),
* toaletę numer 2 (6, 7 mkw.),
* kuchnię (6, 8 mkw.),
* schowek (2,2 mkw.),
* korytarz (5, 0 mkw.). 


ATUTY:

* Imponujący widok: Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, oferując zapierający dech w piersiach widok na panoramę Warszawy z trzech stron świata.
* Gotowy do wejścia: Lokal wykończony i gotowy do użytkowania, z częściowym umeblowaniem, które pozostaje na wyposażeniu.
* Przestronność i funkcjonalność.
* Wysokość pomieszczeń: Wysokość sufitów wynosi 3 metry, co dodatkowo podkreśla przestronność lokalu.
* Klimatyzacja: 
* Bezpieczeństwo i komfort: Na piętrze znajdują się tylko dwa lokale, co zapewnia prywatność i spokój w pracy. Budynek wyposażony w monitoring,  system kontroli dostępu oraz ochronę. 
* Miejsca parkingowe: Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe, co jest niezwykłym atutem w mieście. 


LOKALIZACJA:

Oferowany lokal znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy, Starej Ochocie. 

Atuty lokalizacji:
Stara Ochota to jedna z najprężniej rozwijających się części Warszawy. Bliskość do centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do wszelkich udogodnień.

* Komunikacja: Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. W promieniu paru kroków przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja metra (Zachodnia) w zasięgu kilku minut pieszo.
* Infrastruktura: W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i inne udogodnienia.


INFORMACJE DODATKOWE: 

* Czynsz administracyjny 2800 zł.
* Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 75 000 zł. 

Zapraszam na prezentację! 

_________________________

KONTAKT:

Karolina Malewicz: +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Karolina Malewicz: +48 5pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

_________________________

OFFICE PREMISES ON THE TOP FLOOR WITH VIEW ON WARSAW PANORAMA

View of Warsaw | Ready to Move In | Office | Ochota

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The office is located on the top (16th) floor.
The total area of 177 m² is currently divided into:

* Hall/Reception (23.2 m²),
and office rooms:
* room 1 (12.7 m²),
* room 2 (12.4 m²),
* room 3 (11.3 m²),
* room 4 (14.3 m²),
* room 5 (21.9 m²),
* room 6 (15.2 m²),
* room 7 (21.0 m²),
* room 8 (20.3 m²),

as well as:
* toilet 1 (1.9 m²),
* wardrobe (2.4 m²),
* toilet 2 (6.7 m²),
* kitchen (6.8 m²),
* storage room (2.2 m²),
* corridor (5.0 m²).


ASSETS:

* Impressive view: The office is located on the top floor, offering breathtaking views of the Warsaw skyline from three sides of the building.
* Ready to move in: The office is fully finished and ready to use, with partial furniture included.
* Spacious and functional layout.
* Ceiling height: The ceiling height is 3 meters, further emphasizing the spaciousness of the office.
* Air conditioning: 
* Security and comfort: Only two offices occupy the floor, ensuring privacy and peace at work. The building is equipped with CCTV, access control systems, and security services.
* Parking spaces: The property includes two parking spaces, which is a great asset in the city.


LOCATION:

The offered office is located in one of the most dynamically developing districts of Warsaw - Stara Ochota.

Advantages of the location:
Stara Ochota is one of the most rapidly growing parts of Warsaw. Its proximity to the city center provides convenient access to all amenities.

* Transport: Excellent communication links to the rest of the city. Tram and bus stops are just a few steps away, and the metro station (Zachodnia) is within a few minutes’ walk.
* Infrastructure: Numerous shops, restaurants, cafes, and other amenities are in close proximity.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Administrative rent: PLN 2,800
* Two parking spaces in the underground garage: additional PLN 75,000.


Invitation for a viewing!
Numer oferty: 850877
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Malewicz