Na sprzedaż unikatowy lokal biurowy 208 m² w Warszawie Warszawa, Ochota, Filtry - 208,0m²

Biuro nieruchomości Cravtt Property ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży, wyjątkowy-unikatowy, duży lokal biurowy w kamienicy z lat XX-tych na Starej Ochocie-Filtry.

W skład lokalu wchodzą:
- duża przestrzeń biurowa,
- oddzielny gabinet,
- duża przeszklona sala konferencyjna, 
- recepcja, 
- hall,
- łazienka,
- serwerownia.
Do lokalu przynależy duża, ogrzewana, sucha, czysta piwnica. 

Na dzień dzisiejszy lokal pełni funkcję prestiżowego biura o ogromnej wręcz powierzchni 207,64 m2. Powstał on ze scalenia dwóch lokali mieszkalnych. 
 
W związku z tym, że nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia z dwóch klatek schodowych, istnieje możliwość realizacji następujących funkcji/rozwiązań np:

1. Prowadzenie działalności w obecnej formie. 
2. Podział na jeden lokal mieszkalny, drugi pod wynajem-prowadzenie działalności.
3. Podział na dwa lokale mieszkalne po ponad 100 m2. 
4. Zaaranżowanie unikatowego apartamentu mieszkalnego. 

Lokal został gruntownie wyremontowany w wysokim standardzie, według projektu architekta. Wymienione zostały wszystkie instalacje, nowe tynki, gładzie gipsowe, wymienione podłogi-obecnie wykładzina biurowa bardzo dobrej jakości.  Wysokiej klasy dźwiękoszczelne okna.  Lokal wyposażony w drzwi antywłamaniowe oraz alarm. 
O wysokim standardzie wykończenia świadczą chociażby, przeszklenia Espes, wykładzina Interface,meble kuchenne na zamówienie.  Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania biurowego z najwyższej półki firm Vitra, Herman Miller i Steelcase. 

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Startej Ochoty-Kolonia Lubeckiego, w kamienicy z lat 20-tych. W samym budynku wymienione wszystkie instalacje, czyste klatki schodowe, piękna monumentalna elewacja. 
Z lokalu rozpościera się wspaniały widok na Filtry oraz panoramę centrum Warszawy z nowoczesnymi budynkami w tle. Dookoła pełna infrastruktura miejska. Urząd gminy, sklepy, restauracje, Park Marii Skłodowskiej Curie, Pole Mokotowskie. Perfekcyjna komunikacja, przystanek tramwajowy oraz autobusowy-dojazd na lotnisko pod klatką. 
Idealny wyjazd na trasy szybkiego ruchu w każdym kierunku kraju.

Z ogromną przyjemnością zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.

Piotr Kalinowski
607 pokaż telefon 


Biuro nieruchomości pobiera prowizje za wykonaną usługę. 



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo