Nowoczesny lokal biurowy 251 m² w prestiżowej Ochocie Warszawa, Ochota, Juliana Ursyna Niemcewicza - 251,0m²

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 251 m², położony na 1. piętrze części usługowej apartamentowca przy ul. Niemcewicza, tuż obok Alei Jerozolimskich w prestiżowej części Starej Ochoty. Budynek z całodobową ochroną, monitoringiem oraz windą, w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (podjazd). Wysokość pomieszczeń ok. 3,6 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfort pracy.

Rozkład i wyposażenie:
- 7 pomieszczeń biurowych (wydzielonych ściankami działowymi),
- 2 przestronne sale konferencyjne,
- kuchnia,
- 2 łazienki,
- pomieszczenie magazynowe,
- klimatyzacja w całym lokalu,
- system kontroli dostępu,
- częściowe umeblowanie,
- wysoki standard: wykładzina biurowa, terakota w kuchni i łazienkach, nowoczesne okna drewniane.

Dodatkowo możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Lokalizacja:
Stara Ochota - ul. Niemcewicza, obok Alei Jerozolimskich. - WKD / SKM / PKP Warszawa Ochota; - Dworzec Zachodni; - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu. Szybki dojazd do centrum i głównych arterii miasta.

Atuty nieruchomości:
- gotowy do wprowadzenia
- wysoki standard wykończenia,
- funkcjonalny układ 7 pomieszczeń + 2 sale konferencyjne,
- wysokość pomieszczeń ok. 3,6 m
- poczucie przestrzeni,
- nowoczesny budynek z ochroną i monitoringiem,
- prestiżowa lokalizacja w sercu Starej Ochoty,
- możliwość zakupu miejsc w garażu podziemnym,
- idealny zarówno na własną siedzibę firmy, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Cena sprzedaży: 3 260 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 219/19413/OLS