Lokal użytkowy na sprzedaż Tarnowskie Góry, Centrum, Kaczyniec

Obiekt zlokalizowany w ścisłym centrum Tarnowskich Gór przy ul. Kaczyniec 12. 3 kondygnacje nadziemne oraz jedna podziemna o powierzchniach: Piwnica: 475m2 | Parter: 562m2 | 1 piętro: 486m2 | 2 piętro: 486m2 | Łącznie: 2009m2 Powierzchnia działki: 1409m2 Do budynku prowadzą trzy wejścia, a od frontu i za budynkiem znajdują się własne miejsca parkingowe (możliwość wydzielenia ponad 17 miejsc). Budynek w konstrukcji żelbetowej - słupowej co pozwala na dowolne kreowanie przestrzeni, od ogromnych open-space po możliwość stworzenia niezależnych mikro biur. Wydzielenie dwóch dużych lokali na parterze z możliwością podziału na 6 mniejszych o powierzchniach od 33m2 do 250m2. Na piętrach możliwe jest zrealizowanie zabudowy mieszkaniowej o powierzchni 1000m2 lub usługowo-biurowej i podziału przestrzeni na lokale już od 13m2. Taki układ daje możliwość dywersyfikacji oferty dla potencjalnych klientów od małych przedsiębiorstw po duże firmy, szkoły czy przychodnie. W budynku wykonano rozbudowę oraz remont parteru w tym prace takie jak: -powiększenie powierzchni parteru -nowa zabudowa oraz gładzie na ścianach oraz sufitach -nowe witryny na całej szerokości budynku -nowa stolarka okienna i drzwiowa - wejściowa -nowa wylewka -nowa instalacja CO wraz z ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikami podokiennymi -dwie niezależne instalacje wentylacji -wykonanie nowego wejścia z rampą z tyłu budynku -wszelkie niezbędne wyburzenia na piętrach -remont dachu wraz z nowymi klapami dymowymi oraz świetlikami i wyłazem -wykonanie nowej instalacji odpływowej z dachu -wykonanie instalacji odgromowej -podłączenie nowej instalacji elektrycznej do głównej rozdzielni w piwnicy -wykonanie wentylacji mechanicznej w piwnicy -wymiana wszystkich okien wraz z parapetami -ocieplenie oraz wykonanie tynków na całym budynku Kwota wyjściowa 3'900'000,00zł netto + VAT Dane kontaktowe: Krzysztof Pawliczek 601-201-997 krzysztof.pawliczek@panoramagliwice.pl