Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, ul. Głogowska 19 i 19a - 8666,0m2
14 000 000
zł
1 615,51 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, ul. Głogowska 19 i 19a 8 666m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/2d/2a/2a2d2944d895a1a99721f60df8e4b6c00d498b8b/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, ul. Głogowska 19 i 19a 8 666m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/ea/ad/adead57755b31024315ff57dbd08d0e6c10920e6/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, ul. Głogowska 19 i 19a 8 666m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/a9/73/73a9ddbf0dd92d48d90a9c6a5fc20e1f7dca950c/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, ul. Głogowska 19 i 19a 8 666m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/70/b5/b570163156c5cb93012db68cb0c47537fe0361e5/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, ul. Głogowska 19 i 19a 8 666m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/a0/99/99a068c719335b90ae5e78eb0db726e9f79c1ac6/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, ul. Głogowska 19 i 19a 8 666m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/cc/00/00ccc5c522a88ae291e3dd3bce655d7db0fc2af3/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, ul. Głogowska 19 i 19a 8 666m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/e5/30/30e57d8b337c4a981b2d9652d8a100e9b1393535/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
8666,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty T03789
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, ul. Głogowska 19 i 19a
- Powierzchnia całkowita8 666 m2
- Powierzchnia działki5 344 m2
-
Cena
14 000 000 zł
- Cena za m2 1 615,51 zł/m2
- Liczba pięter w budynku 3
- Forma własności Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Przeznaczenie biuro
Opis oferty
Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe oraz mieszkalne, w centralnej części Poznania, w sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
mieszkalny o pow. 1 382,02 m²
magazynowo-administracyjny o pow. 1 971,01 m²
biurowy o pow. 3 718,60 m²
biurowy o pow. 449,84 m²
biurowy o pow. 304,70 m²
magazynowy o pow. 731,13 m²
magazynowo-biurowy o pow. 108,29 m²
Łączna powierzchnia budynków wynosi 8665,59 m².
Nieruchomość obejmuje 5 działek o łącznej powierzchni 5 344 m².Na gruncie usytuowane są 3 biurowce z dużym potencjałem inwestycyjnym. Pomieszczenia wewnątrz o powierzchniach ok. 20-25 m² zaaranżowano w układzie gabinetowym. Ponadto w budynkach znajdują się sale konferencyjne, open space’y oraz pomieszczenia socjalne. Obiekty wyposażone są w windy osobowo-towarowe.
Na gruncie znajduje się również budynek mieszkalny. Aktualnie jest on niezasiedlony, do adaptacji według potrzeb. Atutem jednego z obiektów magazynowych są bardzo wysokie stropy – 5 m oraz duże przestrzenie do zagospodarowania – nawet 300 m².
Pozostałe pomieszczenia o powierzchniach między 20 a 50 m². Na terenie ogrodzonej działki znajduje się utwardzony plac na około 20 miejsc postojowych. Dodatkowo przy drodze mieści się parking publiczny.Aktualne powierzchnie biurowe przeznaczyć można na cele handlowe i usługowe. Doskonała lokalizacja i układ zabudowy daje również możliwość adaptacji na hotel lub kompleks wielofunkcyjny.
W pobliżu:
50 m – przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj)
100 m – dworzec kolejowy Poznań Główny
250 m – Międzynarodowe Targi Poznańskie
1,5 km – centrum handlowe Stary Browar
2 km – Stare Miasto i Ratusz
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Poznania, tuż obok Międzynarodowych Targów Poznańskich. Przystanki komunikacji miejskiej usytuowane są w odległości zaledwie 50 m, natomiast dworzec Poznań Główny – 100 m. Ze względu na różnorodne funkcje przewidziane w planie miejscowym, nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny.
Uwarunkowania planistyczne
Teren nieruchomości nie jest objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Poznania, przedmiot sprzedaży położony jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U, którego przeznaczenie to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 930,53 m² w budynku, na zasadzie użytkowania
powierzchni 205,87 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 73,14 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 128,4 m² na dachu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 59,91 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania
Informacje dodatkowe
Nieruchomości są położone w strefie ochrony konserwatorskiej.
Stan prawny
Nr ewidencyjne działek: 8/1, 9, 11/2, 12, 15/1
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,tramwaj,pociąg,autostrada,lotnisko,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,
Numer oferty: T03789
Numer oferty: T03789
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)