Lokal usługowy z witryną w centrum Otwocka, 46,9 m² Otwock, Górna 6 - 46,9m²

K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Otwocka przy ul. Górnej 6, w obiekcie handlowo-usługowym Galeria Górna. Gotowiec inwestycyjny - lokal wynajęty- generuje stabilny dochód - roczna stopa zwrotu: 7,4% - stabilny najemca z umową na kilka lat - w lokalu funkcjonuje biuro obsługi klienta - bezobsługowa inwestycja od pierwszego dnia Lokal usługowy - powierzchnia 46,9 m² - usytuowany jest na parterze galerii (dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów) - dodatkowa przestrzeń ekspozycyjna na korytarzu galerii - aktualnie wydzielone 2 strefy + zaplecze socjalne - dostęp do ogólnodostępnej toalety Wyposażenie: - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna Budynek i lokalizacja Galeria Górna to rozpoznawalny obiekt handlowo-usługowy w centrum Otwocka, z dużym ruchem pieszym i stałym przepływem klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie: - banki, purzędy - sklepy i punkty usługowe - stacja PKP, przystanki autobusowe Warunki sprzedaży - cena: 268 000 zł - możliwość zakupu z VAT lub bez VAT - lokal wynajęty - gotowy produkt inwestycyjny Dlaczego warto? ✔ stabilny najemca (umowa na kilka lat) ✔ biuro obsługi klienta – bezpieczny profil najmu ✔ atrakcyjna stopa zwrotu 7,4% ✔ świetna lokalizacja w centrum ✔ witryna i dobra ekspozycja ✔ niski próg wejścia inwestycyjnego Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji nieruchomości. K&S PARTNERS -- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 8/KSP/LS