Lokal użytkowy na sprzedaż Otwock - 1100,0m²

Do sprzedania budynek produkcyjno usługowo socjalno mieszkaniowy o powierzchni użytkowej 1 100 m2 dotychczas wykorzystywany na produkcję gastronomiczną. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 2400 m2. Teren ogrodzony, drogi dojazdowe i miejsca postojowe utwardzone kostką brukową. MEDIA: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja własna (szambo szczelne). Budynek ma 6 wejść, rampę i złożony jest z dwóch oddylatowanych części. W części od strony południowo-zachodniej na parterze zostały usytuowane pomieszczenia administracyjno-biurowe z klatką schodową stanowiącą komunikację do pomieszczeń gospodarczych oraz odrębne wejście klatką schodową do niezależnego lokalu mieszkalnego usytuowanego na I piętrze. Na poddaszu zainstalowano urządzenia do wentylacji mechanicznej. W części od strony północno-wschodniej zaprojektowano dwupoziomowy łącznik z przeznaczeniem na funkcje socjalne, a następnie mieszczące się na dwóch poziomach pomieszczenia produkcyjno magazynowe. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia o przeznaczeniu magazynowo gospodarczym. Komunikacja pionowa odbywa się niezależną klatką schodową, dostępną z łącznika i stanowiąca zarazem "śluzę technologiczną" do wymagań technologii produkcji. Budynek wyposażony w windę towarową (100 kg). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

Piwnica I - 151 m2 pomieszczenia gospodarcze o przeznaczeniu magazynowym.

Piwnica II-103,83 m2 pomieszczenia gospodarcze o przeznaczeniu magazynowym. Parter I -350,25 m2 pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia związane z produkcją. 

Parter II -100,88 m2 pomieszczenia biurowe z częścią socjalną. 

Piętro I -345,71 m2 pomieszczenia magazynowe i pomieszczenia związane z produkcją.

Piętro II - 55,20 m2 część mieszkalna z oddzielnym wejściem, składająca się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i wc.

Nieruchomość dobrze skomunikowana z sąsiednimi miastami, położona nieopodal skrzyżowania dróg wojewódzkich 2 km od Karczewa, 5,5 km od Otwocka i 12 km od Warszawy. Polecam zarówno jako kontynuację dotychczasowego przeznaczenia jak i na inne działalności produkcyjne lub usługowe typu hotel, dom opieki itp.

Polecam!

Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22)pokaż telefon2, 502-pokaż telefon.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości