Lokal użytkowy na sprzedaż Opole, Cygana - 1250,0m²

Wyłączność oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej z zabudowaniami, dwóch niezależnych budynków, o przeznaczeniu magazynowo biurowe. Nieruchomość zlokalizowana w Opolu - Zakrzów ul Cygana 1, W dzielnica Zakrzów w przewadze zabudowania o charakterze usługowym, produkcyjnym, w odległości 1,5km od ścisłego centrum, 1,5km od obwodnicy północnej Opola co ułatwia logistykę, szybkość poruszania.

- powierzchnia działki 2850m2,

- powierzchnia użytkowa lokali łącznie 1250m2 na co składa się:

1. hala magazynowo- usługowa o powierzchni łącznej 720m2 na co składa się 500 m2 powierzchnia handlowa oraz pomieszczenia biur/socjalne, powierzchnia magazynowa 220m2 o wysokości na 7,60m,- posadzka niepylna,

- stan instalacji elektrycznej (dobry)

- instalacja komputerowa,

- instalacja kamer,

- ogrzewanie gazowe,

- wod-kan miejskie,

W skład powierzchni wchodzi hala magazynowo - usługowa o pow. 500m2 i wysokość 3,2m (możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego drugiej części hali a tym samym jest możliwość uzyskać większą powierzchnię magazynu wyższego składowania, oraz magazyn o powierzchni 220 m2 i wysokość 7.6m, dwa niezależne wejścia - jedno od strony ulicy Cybisa, drugie od parkingu dwie oddzielne łazienki, zaplecze sanitarne.

- wysokość bramy - 3.358m

- szerokość bramy - 3.446m

2. budynek biurowy/usługowy

- 2-kondygnacje o powierzchni użytkowej około 500m2,

- dach płaski kryty papą,

- okna PVC

- stan ogólny (dobry) natomiast wymaga remontów i adaptacji.

Cena Netto 2790 000,00zł netto do negocjacji! 

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: 500pokaż telefon, 77 4pokaż telefon, mail: dariusz.kskontaktuj się, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: dobry

Typ podłogi: bezpyłowa

Liczba pięter: 2

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: wodociąg

Typ budynku: wolnostojący

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: dobry

Liczba wejść: 4

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

Dariusz Kowol

500pokaż telefon

dariusz.kskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.brokerhouse.pl/numer/6884

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości