Polecam klimatyczny lokal 68 m² w centrum Łodzi Łódź, Śródmieście, Orla - 68,0m²

Szukasz prestiżowej, doskonale skomunikowanej przestrzeni na własny biznes, biuro, gabinet, pracownię lub punkt usługowy? Oferujemy na sprzedaż klimatyczny lokal o powierzchni 68 m², usytuowany w odnowionej kamienicy przy ul. Orlej 21 – w ścisłym, tętniącym życiem centrum Łodzi. Topowa lokalizacja – sam środek miasta: Ścisłe centrum i ciągły ruch: Lokalizacja tuż przy skrzyżowaniu głównych arterii miasta (Trasa W-Z) zapewnia znakomitą rozpoznawalność oraz bezproblemowy dojazd z każdej dzielnicy Łodzi. W sąsiedztwie strategicznych punktów: Kilka kroków od Galerii Łódzkiej oraz reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej. W bliskim otoczeniu znajdują się biurowce, restauracje, hotele oraz punkty handlowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Znakomita komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe (w tym węzeł przesiadkowy "Stajnia Jednorożców"), zapewniające komfortowy dojazd pracownikom i klientom niekorzystającym z auta. Najważniejsze atuty lokalu i budynku: Parking dla klientów na terenie posesji – możliwość zaparkowania na zamkniętym dziedzińcu w tej części miasta to unikalny i niezwykle cenny atut. Bezpośrednie wejście z dziedzińca – wygodny dostęp dla odwiedzających, swoboda funkcjonowania oraz ułatwiona dostawa towarów czy sprzętu. Kamienica po pełnej rewitalizacji – odnowiona elewacja i zadbane części wspólne tworzą profesjonalny, estetyczny wizerunek Twojej firmy. Własna kotłownia gazowa – lokal wyposażony w centralne ogrzewanie z nowoczesnej kotłowni gazowej znajdującej się w budynku, co zapewnia komfort cieplny i wygodę użytkowania. Pełen potencjał aranżacyjny (do adaptacji) – przestrzeń do własnego wykończenia i podziału. Idealna opcja, by zaprojektować wnętrze dokładnie pod specyfikę Twojej działalności (np. klimatyczne studio, biuro rachunkowe/prawne, gabinet zabiegowy, showroom czy sklep internetowy z punktem odbioru).Informacje szczegółowe: Powierzchnia: 68 m² Kondygnacja: Suterena (wejście z poziomu dziedzińca) Ogrzewanie: Centralne (kotłownia gazowa w budynku) Forma własności: Odrębna własność z KW Cena netto + 23% VAT Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!