Na sprzedaż lokal użytkowy 1067 m2 w Łobzie, atrakcyjna lokalizacja Łobez, Łobez, Józefa Wybickiego 2 - 1066,7m²

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Świętokrzyska 36,

00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI- LOKALU NIEMIESZKALNEGO NR 7 POŁOŻONEGO W ŁOBZIE PRZY UL. WYBICKIEGO 2

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 7 położonego w Łobzie  przy ul. Wybickiego 2, o powierzchni użytkowej wynoszącej 1066,70 m2 oraz udział w wysokości 242/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1709 (obręb ewidencyjny 0001) o powierzchni 0,2034 ha, a także części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony jest w centralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej.  W  bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowe i usługowe, placówki administracyjne oraz obiekty użyteczności publicznej. W odległości ok. 900 m zlokalizowana jest stacja kolejowa, zapewniająca połączenia regionalne.  W pobliżu zlokalizowane są przystanki komunikacji autobusowej.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, Nieruchomość,  znajduje się na terenie zabudowy usługowej oraz terenach usług administracyjnych, w strefie WIII ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych oraz w strefie „E” ochrony ekspozycji

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 12.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 68,15 kWh/(m2 · rok);

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 95,04 kWh/( m2 · rok);

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP=162,17 kWh/(m2 · rok);

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %;

e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,03 t CO2/(m2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 627 000 zł (słownie: jeden milion sześćset dwadzieścia siedem tysięcy złotych).

W ocenie Banku, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 163 000  (słownie: sto sześćdziesiąt trzy tysiące złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 9 czerwca 2026 r., o godz.15:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w „Łobzie przy ul. Wybickiego2/7”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:

a) telefonicznie - u pani Anny Salmonowicz pod numerem telefonu 695pokaż telefon;

b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: anna.salskontaktuj się lub nieruchskontaktuj się.

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Łobez ul. Wybickiego 2/7”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 000pokaż telefon, NIP: 525-pokaż telefon, REGON: 016pokaż telefon, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 25pokaż telefon zł, infolinia: 800pokaż telefon. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail: iod@skontaktuj się. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Łobez, ul. Wybickiego 2/7” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".