Polecam funkcjonalny lokal 228 m² z dużym potencjałem w Łabiszynie Łabiszyn, Szubińska 17 - 228,11m²

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Łabiszynie przy ul. Szubińskiej, w południowo-wschodniej części miasta, w rejonie doliny rzeki Noteci. Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych ciągów komunikacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty o charakterze usługowym, magazynowym, produkcyjnym oraz mieszkaniowym. W promieniu około 300–600 metrów dostępne są m.in. stacja paliw, dworzec autobusowy, sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość obejmuje działkę nr 190/5, o regularnym, zbliżonym do wydłużonego wieloboku kształcie. Teren jest płaski, w pełni ogrodzony oraz zagospodarowany, co umożliwia jego efektywne wykorzystanie i komfortowe prowadzenie działalności gospodarczej. Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalno-warsztatowy o powierzchni użytkowej 228,11 m², wybudowany w 1992 roku. Obiekt stanowi funkcjonalną przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności administracyjnej, usługowej lub technicznej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do ul. Szubińskiej – drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, zapewniającej sprawny dojazd zarówno do centrum Łabiszyna, jak i do tras prowadzących w kierunku okolicznych miejscowości. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej siedziby firmy, zaplecza magazynowo- warsztatowego lub obiektu inwestycyjnego o wysokim potencjale użytkowym. Sprzedaż nieruchomości realizowana jest w trybie przetargu nieograniczonego. Szczegółowe warunki i tryb realizacji przetargu dostępne są na stronie internetowej: https://www.orlen.pl/pl/dla-biznesu/przetargi-i-dostawy/przetargi/zbycie-nieruchomosci. ORLEN S.A. zastrzega niniejszym, że niektóre informacje zawarte w niniejszej prezentacji mogą być niepełne lub nieaktualne. Przed przystąpieniem do złożenia oferty, Oferent zobowiązany jest zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, w tym w szczególności dokumentacją dotyczącą nieruchomości udostępnianą zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa przez sądy oraz organy administracji. Oferent ponosi całkowite ryzyko związane z niedopełnieniem niniejszego warunku.